• 연재기획 > 원빌딩의 실전! 빌딩투자  
수익 전무 주거용 건물, 리모델링 통해 ‘환골탈태’
강남, 서초 지역은 투자자들의 수요가 꾸준하고 항상 거래가 활발히 이뤄지는 지역이다. 최근에는 비교적 소액 투자자들의 선호 ...(2017.07.23 20:53)
비싸다고 망설이지 마라, 비싼 부동산 이유가 있다
우리가 살면서 거래하는 모든 거래대상에는 가격이라는 꼬리표가 따라 붙는다. 같은 종류의 물건이라 할지라도 제조업체 또는 원...(2017.07.16 17:15)
누구나 아는 부동산 호재, 신속·정확한 판단이 성공 지름길
지난 2014년 현대자동차가 서울 강남구 삼성동에 옛 한전부지를 매입하면서 삼성동 인근으로 투자문의가 쇄도했다. 문의뿐만 아니...(2017.07.09 19:01)
부동산 대책 반사이익, 수익형부동산 ‘투자’가 정답
새 정부 들어 6.19 부동산 대책이 발표됐다. 이로 인해 투자자들이 향후 부동산 시장 전망에 대한 문의가 줄을 잇고 있다. 이번에...(2017.07.02 22:00)
뜨는 상권 연남동 23억 건물 ‘현금 3억원’ 매입
지난 1월 회사로 한통의 전화가 걸려왔다. 건물 매각의뢰를 하겠다는 내용의 전화였다. 소유주의 매각의지가 높았음을 느끼고 마...(2017.06.25 16:38)
장기적인 안목·철저한 시장조사만이 ‘정답’
꼬마빌딩으로 투자수요가 몰리는 이유는 저금리로 인한 은행 이자수익이 현저히 낮기 때문이다. 이로 인해 투자자들은 수익형 부...(2017.06.18 18:45)
건물 투자 시 가장 중요한 것은 뭐니뭐니 해도 ‘입지’
최근 3년간 빌딩이 거래되는 경향을 보면 여러 특징 중 하나가 인근의 매매된 사례나 시세보다 훨씬 비싼 금액으로 매매가 이뤄지...(2017.06.12 00:03)
공유자 많은 건물 매도 원한다면 ‘키맨’이 열쇠
‘사공이 많으면 배가 산으로 간다’는 속담이 있다. 부동산을 중개하는 입장에서 가장 힘든 일 중 하나가 공유자가 많은 물건을 ...(2017.06.04 16:10)
자식 증여 대신, 5년 주기 투자 성공 지름길
예전 빌딩 투자 시장은 흔히 자산가들만의 리그였다. 하지만 부동산 투기 및 탈세 등 잘못된 관행을 바로잡기 위해 실시된 부동산...(2017.05.28 19:55)
주식보다 안전한 부동산 투자, 단기간에 2배 차익 가능
세상 모든 투자 공식은 저가 매수를 해서 고가로 매도를 하는 것이다. 말은 쉽지만 행동으로 옮기기는 어렵다. 특히 주식의 경우...(2017.05.21 20:45)
최고 노른자 땅 강남, 미개발 지역 눈 돌려라
‘청담동’ 하면 생각나는 이미지는 부촌이미지다. 연예엔터테인먼트 사옥이 많이 있으며 명품매장 등이 즐비하다. 또 임차인이나...(2017.05.14 19:19)
상가입주 희망 건물주라면…리모델링 주목
빌딩컨설턴트로 일하다보면 고객 대다수는 상가업종의 임차인으로 구성된 건물을 선호하는 경향이 있다. 고시원이나 주택 등의 임...(2017.05.07 23:42)
토지용도 한계, 지리적 특성으로 ‘극복’
부동산 투자를 하다보면 투자자들이 간과하는 것이 있다. 토지는 일정한 용도에 따라 가능한 층수가 한정적이다. 따라서 유사한 ...(2017.04.30 16:28)
뜨는 상권 잘 찾으면 단기간 시세차익 가능
추운 겨울이 지나고 따뜻한 봄이 다가왔다. 날씨의 변화와 함께 사람들의 옷차림뿐만 아니라 도로의 나무들도 푸른색으로 변하고 ...(2017.04.23 17:41)
캐쉬(현금)나 다름없는 입지 좋은 강남빌딩
빌딩시장의 인기가 올해도 식을 줄 모르고 있다. 초저금리 시대는 지나갔지만 앞으로 저금리 기조가 지속될 것이라는 전망이 우세...(2017.04.16 20:16)
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