• 연재기획 > 육재복의 빌딩투자  
전체 | 경영·재테크 | 정치·경제 | 역사·문학 | 세무·보험 | 라이프
거래 타이밍, ‘최상’ 아닌 ‘최적’ 조건 찾아야
사람들은 본인이 결정해야 하는 중요한 순간에 항상 갈등을 하게 된다. 빌딩을 투자할 때도 마찬가지다. 빌딩컨설턴트로 수년간 ...(2018.05.13 22:00)
‘호가’와 ‘매매사례’는 시세가 아니다
문의를 해오는 투자자들이 가장 많이 하는 질문은 건물 시세에 관한 정보다. 이는 건물을 갖고 있는 매도자들도 마찬가지다. 이로...(2018.05.06 21:54)
‘시세차익·수익율’ 두 마리 토끼를 잡는 방법
고객을 만나면 건물을 사는 목적에 대해 처음으로 질문한다. 대부분의 고객들은 ‘시세차익’과 ‘수익율’ 두 마리 토기를 한 번...(2018.04.29 18:11)
첫 빌딩 투자, 모르는 것을 부끄러워 하지마라
모든 것에는 처음이라는 것이 있다. 투자도 마찬가지다. 투자자들 가운데에는 처음이라고 부끄러워하는 경우가 있다. 일부 투자자...(2018.04.22 17:45)
건물주로 성공하고 싶다면 공실률부터 낮춰라
많은 사람들이 건물주가 되고 싶어 한다. 대부분 높은 임대수익(월세)를 기대하기 때문이다. 하지만 건물만 매입한다고 해서 많은...(2018.04.15 19:53)
자신에게 맞는 투자 타이밍을 잡아라
부동산 시장은 정부의 정책 하나하나에 투자자들의 희비가 엇갈린다. 때문에 투자자들은 하루에도 수많은 갈등에 빠진다. 고수들...(2018.04.08 19:31)
영원한 상권은 없다…급변하는 흐름을 읽어라
우리는 여러 가지 상권을 접하게 된다. 먹자·유흥·골목·학원·대학가·오피스 등 상권 앞에는 다양한 이름이 붙는다. 시간이 ...(2018.04.01 18:41)
주택시장과 빌딩시장, 접근방법부터 다르다
우리는 하루에도 몇 번씩부동산 관련된 뉴스나 단어들을 접하게 된다. 대부분의 사람들이 부동산시장이은 하나라고 착각하기 쉽지...(2018.03.25 21:38)
이달 적용되는 RTI와 수익형부동산 전망
이달 26일부터 발생하는 대출들은 RTI(임대업이자상환비율)를 적용 받는다. RTI란 부동산임대업에 발생하는 대출에 대해 연간임대...(2018.03.18 16:27)
‘신축이냐 리모델링이냐’ 매입 후를 생각해라
매입할 수 있는 건물에는 많은 종류가 있다. 신축 후 내가 손 델 것이 없는 건물, 신축을 해야 되는 건물, 리모델링을 해야 되는 ...(2018.03.11 21:35)
노선상업지, 상업지·주거지 비율을 따져 봐라
대한민국에 모든 토지는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령에 따라 정해져 있는 용도지역마다 건폐율, 용적률이 달라진다. ...(2018.03.04 19:00)
고민이 길어지면 성공투자도 멀어진다
최근 대한민국 대부분 사람들이 건물주를 꿈꾼다는 이야기가 있을 정도로 건물투자에 관심을 갖는 사람이 늘어났다. 건물의 임대...(2018.02.25 22:25)
임대료 벌고 시세차익 누리는 ‘사옥 매입’
최근 서울 오피스상권에 있는 임차인들은 타 지역으로 이전을 하거나 조그만 사옥을 매입하려고 하고 있다. 주된 이유로는 높은 ...(2018.02.18 19:25)
종세분화 되기 이전에 건축된 건물을 찾아라
건물을 매입하는 이유는 수익성, 투자성, 직접 사용 등 여러 가지가 있다. 하지만 궁극적인 목적은 건물을 사용해 이득을 보기 위...(2018.02.11 19:08)
빌딩 매입 성공하려면 제갈량과 함께 하라
삼국지에서 삼국 중 가장 약세였던 유비가 중국대륙 통일을 이룰 수 있었던 이유는 전략을 알려주는 제갈량, 전투를 할 수 있는 ...(2018.02.04 17:10)
1   2    3