´º Æз¯´ÙÀÓÀ» ¼±µµÇÏ´Â Á¾ÇÕÀÏ°£Áö

10³â°ø°øÀÓ´ëApt ºÐ¾çÀüȯ½Ã DTI∙LTV Àû¿ë¹èÁ¦

±èº´°ü ÀÇ¿ø, ±ÝÀ¶À§¿øȸ À¯±ÇÇؼ® À̲ø¾î³»¡¦ºÐ´çÆDZ³ Áö¿ª ÇýÅÃ

±èÁø°­ ±âÀÚ(kjk5608@skyedaily.com)

±â»çÀÔ·Â 2018-12-18 10:56:45

¡ã ÃÖÁ¾±¸ ±ÝÀ¶À§¿øÀå(¿À¸¥ÂÊ)°ú ±èº´°ü ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿ø(¿ÞÂÊ)ÀÌ 17ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡¼­ ´ëÈ­¸¦ ³ª´©°í ÀÖ´Ù. [»çÁø=±èº´°ü ÀÇ¿ø½Ç]
 
10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ¿ì¼± ºÐ¾çÀüȯ½Ã DTI∙LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ À¯±ÇÇؼ®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù.  
 
±èº´°ü ÀÇ¿ø(ÇàÁ¤¾ÈÀüÀ§¿øȸ, ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç)Àº 17ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¸¦ ¹æ¹®ÇØ ÃÖÁ¾±¸ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀ» ¸é´ãÇÏ°í, 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¿ì¼±ºÐ¾çÀüȯ¿¡ ´ëÇØ ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤ »óÀÇ ÁÖÅôëÃâ ±ÔÁ¦ÀÎ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¡¤ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¿¡ ´ëÇÑ Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÈ´Ù´Â ±ÝÀ¶À§¿øȸÀÇ Çؼ®À» À̲ø¾î³Â´Ù°í ¹àÇû´Ù.
 
±è ÀÇ¿ø¿¡ µû¸£¸é, ÇöÀç ÀºÇàÀ» ºñ·ÔÇÑ ±ÝÀ¶È¸»ç´Â ±âº»ÀûÀ¸·Î ´ëÃâ ½ÅûÀÏÀ» ±âÁØÀ¸·Î ½ÃÇàÁßÀÎ °¨µ¶±ÔÁ¤À» Àû¿ëÇØ ´ëÃ⠽ɻ縦 ÁøÇàÇÏ°í ÀÖ´Ù. °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®°¡ ºÐ¾çÀüȯ Çϸ鼭 ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ½ÅûÇÏ°Ô µÇ¸é ÀÌ´Â ½Å±Ô ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ÇØ´çµÅ ´ëÃâ½Åû ½ÃÁ¡ÀÇ ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤¿¡ ±ÔÁ¤µÈ LTV¿Í DTI ±âÁØÀ» Àû¿ë¹Þ°Ô µÈ´Ù.
 
ÀÌ¿¡ µû¶ó 2017³â 9¿ù 5ÀÏ ºÎ·Î Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÈ ¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸ ÆDZ³Áö¿ªÀÇ °æ¿ì¿¡µµ ÇöÇà ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤»ó LTV¿Í DTI 40%°¡ Àû¿ë¹Þ°í ÀÖ´Ù.
 
¶ÇÇÑ ºÐ´ç ÆDZ³ÅÃÁö Áö±¸³» 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ¾à 5000È£(LH 4000È£, 4°³ ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ 1000È£)¿¡ ´ëÇÑ ÀÓ´ëÀǹ«±â°£ÀÌ ¿ÃÇØ 12¿ùºÎÅÍ ¸¸·áµÅ °ÅÁÖÁßÀÎ ÀÓÂ÷Àο¡ ´ëÇÑ ¿ì¼± ºÐ¾çÀüȯÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù.
 
ÇÏÁö¸¸ ÆDZ³Áö¿ª¿¡ LH°¡ °Ç¼³ÇÑ Àü¿ë¸éÀû 59§³ÀÇ °æ¿ì 2006³â 2¾ï 7000¸¸ ¿øÀÌ´ø ½Ã¼¼°¡ 2018³â¿¡´Â 8¾ï 5000¸¸ ¿øÀ¸·Î 3.1¹è, ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ°¡ °Ç¼³ÇÑ Àü¿ë¸éÀû 80§³ÀÇ °æ¿ì 2006³â 2¾ï 8000¸¸ ¿ø¿¡¼­ 2018³â 9¾ï 6000¸¸ ¿øÀ¸·Î ¹«·Á 3.4¹è »ó½ÂÇØ ºÐ´çÆDZ³ Áö¿ªÀº Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÈ »óÅ´Ù.
 
ÀÌ¿¡ µû¶ó DTI¡¤LTV 40% ±ÔÁ¤ÀÌ Àû¿ëµÅ ±âÁ¸ ÀÓÂ÷ÀεéÀÇ ¿ì¼± ºÐ¾çÀüȯ±Ç Çà»ç°¡ »ç½Ç»ó ºÒ°¡´ÉÇØ ´ë´Ù¼ö ÀÓÂ÷ÀεéÀº Á¤ºÎÀÇ Áö¿øÃ¥ ¸¶·Ã¿¡ ´ëÇÑ ¹Î¿øÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Á¦±âÇØ ¿Ô´Ù.
 
Àü±¹ °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®´Â ¾à 12¸¸È£(LH 6¸¸ 6000È£, ¹Î°£ 5¸¸ 4000È£)·Î Ãß»êµÇ´Â °¡¿îµ¥, ¿ÃÇØ ¸»ºÎÅÍ ºÐ´çÆDZ³Áö¿ªÀ» ½ÃÀÛÀ¸·Î ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î Àǹ« ÀÓ´ë±â°£ µµ·¡¿¡ µû¸¥ ºÐ¾çÀüȯÀýÂ÷°¡ °³½ÃµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
 
±èº´°ü ÀÇ¿øÀº Àº¼ö¹Ì ¼º³²½ÃÀå°ú Çù·ÂÇØ 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ¼Ò°ü ºÎóÀÎ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿Í ±ÝÀ¶Áö¿ø °ü·Ã ¼Ò°üºÎóÀÎ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¹®Á¦Á¦±âÇÑ °á°ú, 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¿ì¼±ºÐ¾ç Àüȯ½Ã DTI¡¤LTV ±ÔÁ¤ÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦ÇÑ´Ù´Â ±ÝÀ¶À§¿øȸÀÇ Çؼ®À» À̲ø¾î ³Â´Ù. 
 
±è ÀÇ¿øÀº ¡°2017³â 8.2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥(ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È­ ¹æ¾È)À¸·Î ¹«ÁÖÅà ¼­¹ÎµéÀÇ ÁְžÈÁ¤°ú ³» Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ µµÀÔµÈ 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀÓÂ÷Àε鿡°Ô´Â ¿ÀÈ÷·Á ÁְűÇÀ» À§ÇùÇÒ ¼ÒÁö°¡ ÀÖ¾ú´Ù¡±¸ç ¡°±ÝÀ¶À§¿øȸ°¡ 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® Á¦µµÀÇ Æ¯¼º°ú µµÀÔ ÃëÁö¿¡ µû¶ó ¹«ÁÖÅà ¼­¹ÎÀÎ ÀÓÂ÷ÀεéÀ» À§ÇÑ Å¸´çÇÑ Çؼ®À» ÇØ ÁØ °Í¿¡ ±íÀÌ °¨»çµå¸°´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
 
¶ÇÇÑ ¡°±ÝÀ¶À§¿øȸ Çؼ®¿¡ µû¶ó ºÐ¾çÀüȯÀ» Èñ¸ÁÇÏ´Â ÀÓÂ÷ÀεéÀÇ Çö½ÇÀûÀÎ ¹®Á¦ Áß Çϳª°¡ ÇØ°áµÆÀ» »ÓÀÌ´Ù¡±¸ç ¡°¾ÕÀ¸·Îµµ °¡°Ý±âÁØ º¯°æÀ» À§ÇØ °øµ¿¹ßÀÇÇÑ ¹ý¾È Åë°ú »Ó ¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÇùÀÇ Àǹ«È­¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ´Ù¾çÇÑ Áö¿ø ¹æ¾È µî 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ¹®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇØ °è¼Ó ³ë·ÂÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±°í °­Á¶Çß´Ù.
 
[±èÁø°­ ±âÀÚ / ÆÇ´ÜÀÌ ±íÀº ½Å¹® ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®]

º» ÄÁÅÙÃ÷ÀÇ ÀúÀÛ±ÇÀº ½ºÄ«À̵¥Àϸ®¿¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.