충무로의 주요 외식업 월 평균 매출액은 2257만원(호프·간이주점 1816만원, 한식당 2166만원, 중식당 2405만원, 일식당 3016만원, 양식당 2190만원)으로 서울 중심인 중구의 월 평균 매출액인 2463만원(호프·간이주점 1866만원, 한식당 2400만원, 중식당 2150만원, 일식당 3160만원, 양식당 2741만원)에 비해 다소 차이가 날 뿐이다.

 

충무로 상권에 자리한 술집과 식당이 서울의 노른자 땅인 중구에 자리한 술집이나 식당에 비해 매출이 덜 한 편이다. 하지만 중구 명동의 권리금은 평균 3.3㎡당 858만원 정도에 달할 만큼 고가다.

 

충무로역 1번 출구 상권의 주요 외식업 평균 영업기간은 3.28년으로 나타난다. 항목별로는 호프와 간이주점이 3.8년, 한식집이 3.5년, 중식집이 3.5년, 일식집이 3년, 양식집이 2.6년이다. 양식집이 가장 짧은 것에 비해 호프집이 가장 길다. 이것 역시 맥주나 간단한 술을 좋아하는 학생들의 영향이다.

 

충무로에서 20년 공인중개사사무소를 운영해온 제일공인중개사사무소 박현주 중개사는 “여기는 강남이나 일산 같은 신도시가 아니고 옛날 건물이 많아 권리금의 평균을 내기가 좀 어렵다” 며 “지금 나와 있는 열 평짜리 상가 하나는 월세 150~200만원, 보증금 3000~4000, 권리금은 7000~1억 정도다”라고 밝혔다.

 

한편 충무로 부동산계의 터줏대감인 현대부동산 관계자는 “충무로 경기가 안 좋아 가게든 사무실이든 평당 얼마라는 기준을 책정하기 어렵다”며 “상가가 안 나가면 비어있고 공실이 생기면 방치하는 곳도 많다”고 밝혔다.