해당 호실의 규모는 공급면적 238.21㎡(약 72평), 전용면적 198.04㎡(약 60평) 등이다. 인근 부동산에 따르면 현재 해당 호실의 시세는 약 45억원에 달한다. 약 14억원의 시세차익을 시현 중인 셈이다. 문재인정부 부동산 규제로 강남 일대 신축 아파트 공급량이 감소하면 해당 호실의 시세는 더욱 상승할 것으로 전망된다.

 

구 사장의 가족들도 인근에 자리한 아파트 단지 한 호실을 통해 적지 않은 시세차익을 시현중인 것으로 파악됐다. 여동생인 구수진 씨와 남편(매제) 윤대인 대방산업개발 대표이사는 공동 명의로 반포동 소재 반포자이 한 호실을 소유 중이다.

 

윤 대표와 구수진 씨가 지난 2011년 매입한 반포자이 한 호실은 공급면적 232.68㎡(약 70평), 전용면적 194.15㎡(약 59평) 등의 규모로 돼 있다. 이들 부부는 해당 호실을 약 23억원에 매입했다. 현재 해당 호실의 시세는 약 35억원에 이르는 것으로 파악됐다. 구 씨는 오빠인 윤 사장과 마찬가지로 반포동 아파트 호실을 통해 10억원이 넘는 시세차익을 시현 중인 셈이다.

 

반포동 소재 한 부동산 관계자는 “약 2km의 거리를 두고 있는 래미안퍼스티지와 반포자이는 서울 서초구 아파트의 쌍두마차로 불릴 정도로 인기가 높다”며 “지하철 3·7·9호선이 지나는 고속버스터미널역에 인접해 있는 등 교통편의성이 우수하고 세화여고·반포중학교 등 학군과 생활 인프라 역시 잘 갖춰져 있다”고 설명했다.

 

부동산 매입 이후 오너가 지분 100% 기업 내부거래 급증, 실적 무관한 배당도 눈길

 

대방건설 오너 일가는 앞서 높은 내부거래 비중 및 거액 배당금 등으로 한 차례 곤욕을 치른 바 있다. 오너가 지분이 100%에 달하는 대방건설의 매출 대부분이 계열사와의 거래를 통해 발생하고 있는 점이 논란의 단초가 됐다. 현재 대방건설의 지분은 구 사장이 71%, 매제인 윤 대표가 29%를 각각 보유하고 있다.

 

공교롭게도 대방건설의 내부거래가 급격하게 증가한 시기는 오너 일가가 반포동 소재 아파트 호실을 매입한 시기와 맞물리는 것으로 나타났다. 거래 상대방은 윤 대표가 이끄는 대방산업개발이었다. 대방산업개발은 지난 2002년 ‘세건’이란 이름에서 출발한 후 2011년 현재의 사명으로 바뀌었다. 윤 대표는 지난 2008년부터 대방산업개발의 경영을 이끌어 왔다. 현재 윤 대표의 아내인 구수진 씨가 지분의 50.01%를, 나머지는 김보희 씨가 가지고 있다.