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코람코자산신탁(코람코)과 롯데건설은 리츠를 설립해 ‘역세권 2030 청년주택’ 개발 및 임대사업을 추진한다고 27일 밝혔다.
코람코는 엘티코크렙용산제6호위탁관리부동산투자회사(엘티코크렙)를 통해 롯데건설과 원효로1가 104번지 일원의 전체 5465㎡ 규모 부지의 매매계약, 금융약정 등 역세권 청년임대주택사업 추진을 위한 사업약정을 체결했다.
코람코는 지난해 3월 엘티코크렙을 설립했으며 12월 국토교통부로부터 리츠 인가를 받았다. 전체 사업비는 3200억 원 규모로 주택도시기금과 롯데건설 등이 투자자로 참여하고 롯데건설이 시공을 맡았다.
롯데건설은 본 사업지에 지하6층~지상29층 규모의 아파트 전체 752세대를 신축하고 코람코는 엘티코크렙을 통해 민간임대주택 465세대와 상업시설, 커뮤니티시설을 8년간 임대 운영한다. 나머지 287세대는 공공임대주택으로 서울시가 운영한다.
원효로 역세권 청년주택은 1호선 남영역과 인접해있고 4호선 숙대입구역 반경 400m 내에 위치한 더블 역세권으로 용산, 여의도 및 광화문 등 중심업무지구로의 이동이 용이하다. 더불어 인근에 대학교와 초중고등학교가 있어 청년 및 신혼부부에게 최적의 입지라 코람코 관계자는 설명했다.
윤장호 코람코자산신탁 본부장은 “이 사업을 기반으로 미래 국가발전을 견인할 청년들을 위해 양질의 주거를 공급하고 역세권 경제 활성화에도 기여할 수 있을 것이다”고 말했다.
[배태용 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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