▲ 혼합금리 주택담보대출이 금융부실의 도화선이 될 수 있다는 주장이 제기됐다. ⓒ스카이데일리
혼합금리를 적용하는 주택담보대출 규모가 급증해 향후 이자폭탄으로 변할 수 있다는 주장이 나왔다.
그러면서 “현재와 같이 비정상적인 저금리 상황에서 낮은 고정금리로 이자를 부담하다가 3년 뒤 금리가 정상화된 상황에서 변동금리로 전환이 되면 채무자의 이자부담이 급증하게 된다”며 “경우에 따라서는 대규모 금융 부실의 도화선이 될 수 있다”고 지적했다.
또 “금융위기 당시 미국의 금융기관들도 신용상태의 구분 없이 다수의 차입자에게 최초 2년간 저금리의 고정금리로 주택담보대출을 제공하고 그 이후부터 높은 금리의 변동 금리로 전환되는 2/28 변동모기지(ARM) 상품을 팔았다”며 “이들의 금리 전환시점이 제로금리에서 금리가 인상되는 시기와 주택가격이 하락하는 시기가 모두 맞물려 연체율이 급등하고 대규모 주택담보대출 부실의 단초를 제공했다”고 미국 사례를 소개했다. <뉴시스/스카이데일리>
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