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서울시는 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC)에 2017년 1월에 의뢰한 잠실 스포츠‧MICE 민간투자사업에 대한 적격성조사가 지난달 28일 완료됐다고 5일 밝혔다.
서울시는 제3자 제안공고안을 마련해 법적 절차인 기획재정부 민간투자사업심의와 서울시 의회 동의 등을 거쳐 연내 공개경쟁 절차인 제3자 제안공고를 실시할 계획이다.
제3자 제안공고안에는 △전시‧컨벤션(전용 12만㎡ 안팎) △야구장(3만5000석 안팎) △스포츠콤플렉스(1만1000석 안팎) △수영장(공인 2급 규모, 5000석) △수변레저시설(70척 안팎) 호텔(900실) △문화‧상업‧업무 시설 등의 설치‧운영계획에 대한 제안서 작성 지침, 성과요구수준서 및 평가계획 등이 담길 예정이다.
서울시는 제3자 제안공고 이후 내년 상반기 우선협상대상자를 선정한다. 이후 협상을 거쳐 우선협상대상자와 실시협약을 체결하며 2022년 하반기에는 착공하는 목표로 행정 절차를 추진할 계획이다.
아울러 주변지역 부동산 실거래가 조사 등 모니터링도 실시한다. 특히 사업 영향권인 송파‧강남구 일대 투기거래에 대한 국토부 실거래 기획조사를 병행 추진한다. 시장 동향 모니터링 결과 과열 양상이 포착되면 사업 대상지와 주변지역을 토지거래허가구역으로 즉각 지정하는 등 투기적 거래수요에 대해 단호하게 대응해 나갈 방침이다.
김선순 서울시 지역발전본부장은 “잠실 스포츠‧MICE 민간투자사업은 서울의 지속적인 도시 경쟁력 강화를 위한 핵심 프로젝트로, 도심 속 수변공간과 어우러진 국제회의, 전시 및 문화이벤트를 위한 복합공간으로 조성할 계획이다”며 “사업 추진 본격화에 따른 투기적 수요 유입을 차단하기 위해 국토부 등 관계기관 간 공조를 통해 투기방지 대책을 철저히 시행할 예정이다”고 말했다.
[허경진 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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