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수요자가 선호하는 강남과 가깝고 시세와 비교해 저렴한 분양가를 갖춰 뜨거운 관심을 받은 과천 지식정보타운 분양 아파트의 당첨자 청약 가점이 매우 높은 수준에 형성된 것으로 나타났다.
11일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘르센토 데시앙’의 당첨 최저 가점은 65점(99㎡B 해당지역), 최고 가점은 80점(84㎡A 기타지역)으로 집계됐다.
평균 가점은 84㎡A 기타경기(75.44점), 84㎡A 기타지역(74.32점), 99㎡A 기타경기(74.0점), 84㎡B 기타경기(73.31점), 84㎡B 기타지역(71.71점), 84㎡A 해당지역(70.75점), 99㎡A 기타지역(70.52점), 99㎡B 기타경기(70.2점)에서 70점을 넘겼다.
나머지도 모두 평균 점수가 60점 후반대를 기록했다.
이 단지는 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 공급 물량의 30%는 과천시 2년 이상 거주자(해당지역), 20%는 과천시를 제외한 경기도 2년 이상 거주자(기타경기), 50%는 서울·인천과 경기도 2년 미만 거주자(기타지역)에게 돌아갔다.
이달 3일 1순위 청약을 받은 이 단지는 평균 청약 경쟁률이 470.3대 1에 달할 정도로 인기를 끌었다.
전날 청약 당첨자를 발표한 과천지식정보타운 ‘푸르지오 어울림 라비엔오’에서는 청약 만점(84점) 통장이 나오기도 했다.
84점은 부양가족 6명 이상(35점), 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 모두 충족해야 받을 수 있는 점수다.
과천 지식정보타운에서 분양한 3개 단지 가운데 마지막으로 ‘푸르지오 오르투스’는 12일 당첨자를 발표한다.
이들 단지는 청약 일정은 동일했지만, 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능해 청약자들이 대거 몰렸다.
세 단지는 분양가상한제가 적용됨에 따라 평균 분양가가 3.3㎡당 2400만원 안팎으로 책정됐다.
준강남권으로 꼽히는 좋은 입지에 시세 대비 약 10억원 낮은 분양가로 큰 차익이 기대될 뿐 아니라, 중대형 면적을 대상으로 1주택자도 참여할 수 있는 추첨 물량이 나와 시장의 반응이 매우 뜨거웠다.
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