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인허가를 받지 못해 8년간 표류한 롯데그룹의 상암 디지털미디어시티(DMC) 복합쇼핑몰 개발 사업이 마침내 서울시 문턱을 넘었다.
시는 27일 열린 도시·건축공동위원회가 롯데몰 관련 구체적 계획을 담은 ‘상암 DMC 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 밝혔다.
시는 이번 지구단위계획 변경은 서북권 생활권 계획 및 DMC 기본계획과 연계해 상암·수색 생활권 연결·기능을 강화하고 DMC 광역중심지에 걸맞은 중심상업·업무·문화 복합거점 지역을 육성하기 위해 주민제안에 따라 추진됐다.
주요내용은 상암·수색 지역 간 교류를 활성화하기 위한 입체적 보행연결통로 설치와 중심거점지역 육성을 위해 보다 규모 있는 복합개발이 가능토록 하는 획지통합(I3·4) 등이 있다.
서울시 관계자는 “이번 세부개발계획 결정으로 DMC 지역을 중심으로 발생하는 업무수요 지원 및 부족한 중심상업·생활편익 시설을 확충하고 상업 및 집객 기능 유치를 통해 지역 일자리를 창출함으로써 지역경제에 활력을 불어 넣을 것으로 기대한다”고 밝혔다
이번 결과에 따라 ‘롯데몰’ 착공이 올 상반기 내 이뤄지리라는 전망이 나온다. 상암 롯데몰 부지 2만644㎡는 2011년 서울시가 복합쇼핑몰 유치를 목적으로 특별계획구역으로 지정했다. 시는 2013년 1971억7400만원을 받고 롯데 측에 땅을 매각했다. 하지만 시는 이후 ‘인근 전통시장과 상생 합의를 추진하라’고 롯데 측에 요구하며 인허가를 내주지 않았다.
이 사안은 2019년 감사원 감사로도 이어졌고 감사원은 “서울시가 심의 절차를 부당하게 지연해 행정의 신뢰성이 훼손되고 롯데의 재산권 행사가 제한됐다. 인근 주민의 소비자 권리가 침해되고 일자리 창출 등 지역경제 활성화의 기회를 상실했다”고 지적했다.
당시 감사원은 박 전 시장에게 “장기간 지체된 세부개발계획 결정 업무를 조속히 처리하라”고 통보하고 “법적 근거 없이 심의를 장기간 보류하는 등 도시계획결정 업무를 부당하게 처리하는 일이 없도록 하라”고 주의를 요구했다.
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