서울 
청주 
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지난해 1년간 영남 지역을 중심으로 미분양 물량이 크게 줄어든 것으로 나타났다.
국토교통부 통계누리에 따르면 1년간(2020년 1월~2020년 12월) 미분양 감소량이 가장 큰 지역은 경남 창원으로 5141가구에서 1291가구로 줄어 미분양 물량이 총 3850가구 급감했다.
창원에 이어 경남 통영(1499가구→100가구), 경북 경주(1668가구→315가구), 부산(2266가구→973가구), 대구(1414가구→280가구)에서 적잖은 미분양 물량이 소진된 것으로 집계됐다.
이어 충남 서산(1227가구 →139가구), 경남 김해(1085가구→101가구), 전남 영암(673가구→51가구), 충북 증평(615가구→0가구), 경남 양산(804가구→210가구) 순으로 소진 물량이 많은 것으로 나타났다.
또 인천(1035가구→466가구), 강원 동해(687가구→127가구), 경기 안성(795가구→267가구), 경남 거제(1605가구→1100가구), 경기 평택(748가구→292가구)도 미분양 물량이 감소했다.
영남권은 최근 5년간 공급 과잉 문제에 조선·철강·자동차 등 주력 산업의 부진에 따른 지역경제 침체로 미분양이 쌓이면서 미분양관리지역 ‘전국 최다’를 기록하는 등 불명예를 안았다. 하지만 최근 들어 매매·전셋값 상승, 불안정한 수급상황, 조선업 반등, 새 아파트에 대한 선호 등으로 미분양이 감소한 것으로 분석된다.
권대중 명지대학교 부동산학과 교수는 “지방의 입주물량이 점진적으로 줄어들면서 실수요자들을 중심으로 미분양에 관심을 가지는 것으로 볼 수 있다”며 “지방 주택시장이 바닥 다지기를 지나 반등하는 신호로 볼 수 있다. 실수요자나 거주지역에서 투자처를 찾는 지역 내 수요가 많다는 의미라고 봐도 무방하다”고 설명했다.
[배태용 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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