서울 2개단지 등 전국서 5335가구 분양예정

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일반분양 4404가구, 6개 사업장서 모델하우스 개관

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2021-02-28 12:45:00

부동산114(www.r114.com)에 따르면 2021년 3월 첫째 주에는 전국 11개 단지에서 총 5335가구(일반분양 4404가구)가 분양을 시작한다. 서울 강동구 고덕동 ‘고덕강일제일풍경채’, 서울 광진구 자양동 ‘자양하늘채베르’, 충북 충주시 양성면 ‘대림퍼스트앤빌’, 경기 양평군 양평읍 ‘양평역한라비발디’ 등이 분양할 예정이다.

서울 물량이 눈에 띈다. 제일건설은 서울 강동구 고덕동 136번지 일원에 ‘고덕강일제일풍경채’를 공급한다. 3월 4일 1순위 접수를 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용 84~101㎡ 총 780가구다. 단지는 인근에 위치한 5호선 상일동역을 도보로 이용 가능하며, 수도권제1순환고속도로(구 외곽순환도로), 올림픽대로 등이 가깝다. 5호선 연장선인 하남선 2단계 구간 하남풍산역~하남시청역~하남검단산역이 올 상반기 개통 예정이다.

코오롱글로벌은 서울 광진구 자양동 658-14번지 일대에 ‘자양하늘채베르’를 공급한다. 3월 3일 1순위(당해지역) 접수를 시작한다. 4일엔 1순위(기타지역) 접수가 예정돼 있다. 단지는 지하 2층~지상 19층, 2개 동, 전용 46~59㎡ 총 165가구로 구성되며 이 중 51가구가 일반분양분이다. 성자초·성동초·광양중·광양고 등이 도보권에 있으며 건국대·세종대·한양대 등이 인접해 통학이 편리하다. 롯데백화점, 이마트, 건국대학교 병원 등 다양한 생활 편의시설들도 가깝게 위치해 있다.

(주)한라가 분양하는 ‘양평역 한라비발디’는 3월3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11일 1단지, 12일 2단지 순으로 진행된다. 계약은 23일부터 26일까지 4일간이다. 이 단지는 지하2층~지상 20층 16개 동, 1단지 750가구, 2단지 852가구 전체 1602가구의 양평 최대규모 아파트다. 전용 면적별 가구 수는 1·2단지 포함 △59㎡A, 116가구 △59㎡B, 230가구 △ 74㎡, 302가구 △84㎡A, 570가구 △84㎡B, 308가구 △98㎡, 76가구다.

특히 양평은 정부가 지난해 발표한 수도권 분양권 전매금지지역 확대 조치에서 제외된 지역이라 인근 실수요자뿐만 아니라 투자자들에까지 관심이 높을 것으로 예상된다. 무주택자의 경우 주택담보대출비율을 최대 70%까지 적용 받을 수 있다. 당첨자 선정일로부터 6개월 이후에 분양권 전매도 가능하다. 또한 무주택자 및 1주택자에 대한 취득세 중과도 적용되지 않는다. 거주의무기간도 없고 중도금 전액 대출이 가능하다. 청약자격도 청약통장 기입 후 1년이면 세대주나 세대원 모두 청약이 가능하다.

모델하우스는 6개 사업지에서 개관할 예정이다. 대구 동구 각산동 ‘호반써밋이스텔라’, 대전 중구 선화동 ‘대전한신더휴리저브’, 충남 계룡시 두마면 ‘계룡자이’, 강원 홍천군 홍천읍 ‘홍천금호어울림더퍼스트’, 강원 삼척시 정상동 ‘삼척센트럴두산위브’, 광주 서구 광천동 ‘힐스테이트광천’ 등이 개관을 앞두고 있다.

호반산업은 대구 동구 안심뉴타운 B3블록에 들어서는 ‘호반써밋이스텔라’를 3월 공급한다. 지하 2층~지상 16층, 4개 동, 전용면적 84~118㎡, 총 315가구로 중대형으로만 구성된다. 단지가 들어서는 안심뉴타운은 동구 지역의 유통•상업 및 주거단지를 조성하기 위한 도시개발사업 지구다. 단지는 1호선 반야월역, 동대구IC, 범안로, 경안로, 안심로 등으로 시내·외 접근이 가능하다.

GS건설은 충남 계룡시 대실지구에서 ‘계룡자이’를 3월 분양한다. 단지 규모는 지하 3층~지상 26층, 7개 동, 전용면적 84㎡, 전체 600가구다. 단지가 들어서는 대실지구는 도시개발사업을 통해 조성되는 약 4000가구의 미니 신도시로 인근에 위치한 KTX계룡역, 충청권 광역철도(2024년 개통예정) 등을 통해 대전 생활권을 공유할 수 있다. 근처에 초등학교가 신설될 계획이며 계룡중·고는 도보 통학이 가능하다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +