서울 
광주 
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▲ ⓒ스카이데일리
31일 부동산114에 따르면 3월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 상승하며 전주와 동일한 변동폭을 나타냈다.
관망세 지속으로 재건축 시장이 주춤한 가운데 실수요 위주의 거래가 이어지며 일반아파트 상승폭(0.06%)이 비교적 컸다는 게 부동산114의 설명이다. 특히 특정지역에 수요가 집중되기 보다는 상대적으로 저렴하거나 입지가 양호한 단지 중심으로 가격 상승세를 이어가는 모습이다.
서울은 △구로(0.15%) △중구(0.14%) △성동(0.11%) △종로(0.11%) △송파(0.10%) △서초(0.08%)순으로 상승했다. 이중 상승폭이 가장 큰 구로는 구로동 신구로현대·주공2차 등이 750만원-2000만원 가량 올랐다.
이외에도 재건축 아파트는 0.04% 오르며 전주(0.12%)보다 둔화된 상승폭을 나타냈다. 잠실주공5단지와 한신7차 통합재건축 추진 영향으로 송파구와 서초구는 0.13%씩 상승했다. 반면 한동안 강세를 보였던 강남(0.01%)과 강동(-0.2%)은 수요가 뜸해졌다.
신도시는 위례신도시 주도 하에 0.04% 상승했고 경기ㆍ인천은 과천 재건축 가격 상승과 저가매물 거래로 전주와 동일한 0.01%를 나타냈다.
신도시는 전반적으로 실수요 위주의 움직임을 보이며 △위례(0.18%)과 △평촌(0.08%) △산본(0.07%)과 △분당(0.04%) △판교(0.03%)과 △중동(0.01%)순으로 상승했다. 위례는 창곡동위례센트럴푸르지오가 2000만원 가량 올랐다.
경기·인천은 △과천(0.15%) △구리(0.07%) △성남(0.05%) △오산(0.05) △의정부(0.04%) 순으로 상승했다. 과천은 주공1단지 시공사 선정 이후 매도자들의 호가 상승으로 가격 상승폭(1000만~2500만원 상승)이 컸다.
한편 △광명(-0.10%) △남양주(-0.03%) △평택(-0.01%)은 하락했다. 광명은 매수문의가 뜸해 거래가 부진하다. 철산동 주공12단지가 500만원, 푸르지오 하늘채가 500만원~2000만원 가량 떨어졌다.
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