¡ã ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®
±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ¾ù°¥¸° °¡°èºÎä ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®°¡ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº ¿À´Â 7¿ùºÎÅÍ ÀúÃàÀºÇàÁß¾Óȸ¿Í ÇÔ²² ÀúÃàÀºÇà ¿¹±Ý, ´ëÃâ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¼·ù¸¦ °£¼ÒÈ ÇÑ´Ù°í 26ÀÏ ¹àÇû´Ù. Áö³ÇØ 12¿ù ÃÑ 14°³¿¡¼ Àý¹ÝÀÎ 7°³·Î ÁÙ¾îµç ÀúÃàÀºÇàÀÇ ´ëÃâ¼·ù°¡ À̹ø¿¡ ¶Ç ÇÑ Â÷·Ê °¨¼ÒÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ´ëÇлý¡¤Ã»³âÃþ È®Àμ¿Í ´ëÃâ¸ðÁýÀΠüũ¸®½ºÆ®, ´ëÃâ°ÅÀý »çÀ¯ °íÁö½Åû¼ µîÀÇ ¼·ù´Â ±âÁ¸ ´ëÃâ»óÇ°¼³¸í¼¿¡ ÅëÇյȴÙ. ¶ÇÇÑ ÇÑ ¹øÀÇ ¼¸íÀ¸·Î ´ëÃâ ¼·ù ³» ¿©·¯ Ç׸ñ¿¡ ÀÏ°ý µ¿ÀÇÇÏ´Â ½Ã½ºÅÛµµ Àû¿ëµÇ¸ç ±âÁ¸ °í°´Á¤º¸µµ ´ëÃâ ¼·ù¿¡ ÀÚµ¿ ÀμâµÈ´Ù.
ÀÌ¿Ü¿¡µµ ¿¹±Ý°Å·¡½Ã ÇÊ¿äÇÑ Â÷¸í °Å·¡ ±ÝÁö È®Àμ, ´ëÆ÷ÅëÀå Á¦Àç È®Àμ, º»ÀÎ È®Àμ µîµµ ±ÝÀ¶°Å·¡½Åû¼¿¡ ÅëÇÕµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¹Ú»óÃá ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ÀúÃàÀºÇà°¨µ¶±¹ÀåÀº ¡°Áö³ÇØ ¸» ±âÁØ ÀúÃàÀºÇàÀÇ ¿©¡¤¼ö½Å °Å·¡ÀÚ°¡ 519¸¸ÀÌ´Ù¡±¸ç ¡°À̵éÀÇ ÆíÀÇ°¡ Ä¿Áú °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÏ°¢¿¡¼´Â ÀÌ·¯ÇÑ ±Ý°¨¿øÀÇ Á¤Ã¥ÀÌ °£Á¢ÀûÀ¸·Î ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÈ¿°ú¸¦ ºÒ·¯¿Ã ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Áµµ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù. ÇöÀç Á¦ 2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ´ëÃâ±Ô¸ð°¡ »ç»ó ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ÀÚÄ© °¡°èºÎ並 ´õ¿í ´Ã¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
¡ã »óÈ£ÀúÃàÀºÇàÁß¾Óȸ ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®
Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Áö³ 4¿ù ¸» ±âÁØ ºñÀºÇà±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¿©½Å Àܾ×Àº ÃÑ 762Á¶2869¸¸¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ÀÌ´Â ÇÑÀºÀÌ Åë°è¸¦ ³»±â ½ÃÀÛÇÑ 1993³â ÀÌÈÄ ÃÖ´ë ¼öÄ¡´Ù. 2±ÝÀ¶±Ç ¿©½ÅÀܾ×Àº ¿ÃÇØ µé¾î¼¸¸ 37Á¶7445¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù. ÀÌ´Â Áö³ÇØ 1~4¿ù Áõ°¡¾×(29Á¶373¾ï¿ø)º¸´Ù 29.99% Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡´Ù.
±ÝÀ¶±â°üº°·Î´Â ÀÚ»ê¿î¿ë»çÀÇ Àܾ×ÀÌ 1~4¿ùµ¿¾È 12Á¶6893¾ï¿ø(25.7%) Áõ°¡Çß°í ½ÅŹȸ»ç Àܾ×Àº 3Á¶9399¾ï¿ø(8.9%) ´Ã¾î³µ´Ù. ÀúÃàÀºÇà ¿ª½Ã 2Á¶7910¾ï¿ø(6.4%) ´Ã¾î³µ´Ù.
¶ÇÇÑ ±Ý°¨¿øÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥ÀÌ °í°µµ °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ½ÇÇàÇÏ°í ÀÖ´Â Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥¹æÇâ°úµµ ¾î±ß³´Ù´Â ÁöÀûµµ Á¸ÀçÇÑ´Ù.
Áö³ 19ÀÏ È¹ÀçÁ¤ºÎ¿Í ±¹Åä±³ÅëºÎ, ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ÇÔ²² ºÎµ¿»ê ¾ÈÁ¤ ¹× °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦ ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ¡®6.19´ëÃ¥¡¯¿¡ µû¸£¸é ³»´ÞºÎÅÍ Ã»¾àÁ¶Á¤´ë»ó Áö¿ª¿¡ ÇÑÇØ LTV¿Í DTI°¡ °¢°¢ 10%p¾¿ ³·ÃçÁú ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
DTI´Â ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ®¼ ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â °è»êºñÀ²À» ÀǹÌÇÑ´Ù. LTV´Â ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î µ·À» ºô¸± ¶§ ÀÎÁ¤µÇ´Â Àڻ갡ġÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. Áï LTV¿Í DTI¸ðµÎ ±ÔÁ¦ºñÀ²ÀÌ ³·¾ÆÁö¸é ´ëÃâ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×µµ ³·¾ÆÁø´Ù.
Á¤ºÎÀÇ À̹ø ´ëÃ¥Àº ¡®Ç³¼±È¿°ú¡¯¸¦ ¹æÁöÇϱâ À§ÇØ Á¦ 2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ¿¡±îÁö µ¿ÀÏÇÏ°Ô Àû¿ëµÈ´Ù. ±è¿ë¹ü ±ÝÀ¶À§¿øȸ »ç¹«Ã³ÀåÀº ¡°À̹ø Á¶Ä¡´Â ÀºÇà±Ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ±îÁö µ¿ÀÏÇÏ°Ô Àû¿ëµÅ ±×°£ ÀϺΠ³ªÅ¸³µ´ø dz¼±È¿°ú¸¦ ¹æÁöÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çϱ⵵ Çß´Ù.
ÇÑ ±ÝÀ¶±Ç °ü°èÀÚ´Â ¡°±Ý°¨¿øÀÇ ´ëÃâ ¼·ù °£¼ÒÈ Á¶Ä¡°¡ ÀúÃàÀºÇà ÀÌ¿ë °í°´µéÀÇ ÆíÀǼºÀ» ³ôÀÌ´Â ±àÁ¤ÀûÀÎ È¿°ú·Î À̾îÁú ¼öµµ ÀÖÁö¸¸ ÀÚÄ© Àß ¸øÇÏ¸é °£Á¢ÀûÀ¸·Î ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â °á°ú¸¦ ³ºÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°ÀÌ´Â Á¤ºÎÀÇ °¡°è´ëÃâ ¡®Á¶À̱⡯ Á¤Ã¥¿¡ ¹Ý´ëµÇ´Â Á¤Ã¥À¸·Î ºñÃçÁú ¿©Áöµµ ÀÖ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.