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)
전국 주택 전월세전환율이 지속적으로 하락하고 있는 가운데 아파트 전환율은 변동이 없는 것으로 나타났다.
전월세전환율은 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 비율이 높을수록 상대적으로 전세보다 월세 부담이 높다는 의미이다.
한국감정원은 9월 신고된 실거래 정보를 통해 전월세전환율을 산정한 결과 서울 아파트 전월세전환율은 3월 이후 4.1%를 유지하고 있다고 3일 밝혔다.
주택종합 전월세전환율은 6.4%를 보였으며, 서울이 8월 5.5%에서 9월에는 5.4%로 하락했다.
같은 기간 단독주택의 경우 7.9%로 0.1%포인트 하락했다.
2011년 10.5%이던 단독주택 전월세 전환율은 2015년 7월 이후 2년1개월 동안 8%대를 유지했으나, 9월 조사에서 처음 8%대가 무너졌다.
연립·다세대도 8월 6.4%에서 9월 6.3%로 0.1%포인트 떨어지면서 비(非)아파트의 월세 수요가 상대적으로 더 많이 감소했다.
지역별로는 △부산이 7.1%에서 6.9%로 △대구가 7.5%에서 7.4%로 △경기도가 6.5%에서 6.4%로 각각 떨어졌다.
[정희조 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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