동탄2신도시 ‘금강펜테리움 IX타워’ 본격 분양

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지식산업센터·기숙사 등 3개동…입주기업 각종 세제 혜택 ㅍ

길해성 기자 기자페이지 + 입력 2018-03-04 16:57:33

금강주택이 내달 경기도 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에 국내 최대 규모급 지식산업센터인 ‘금강펜테리움 IX타워’를 공급한다.

4일 금강주택에 따르면 타워의 규모는 지하 2층, 지상 38층, 지식산업센터 2개 동과 기숙사 1개동이며 대지면적 5만1801㎡, 연면적 28만7343㎡ 등이다. ‘금강펜테리움 IX타워’풍부한 기업 배후수요와 편리한 교통여건을 두루 갖춘 동탄2신도시 내에 들어서는데다 지식산업센터 중에는 국내 최대 규모급으로 지어져 기업들의 관심이 집중될 것으로 예상된다.

‘금강펜테리움 IX타워’가 들어서는 동탄테크노밸리는 총 면적 155만6000㎡에 첨단산업·연구·벤처시설 등이 복합된 수도권 최대 규모 산업클러스터로 구축된다. 광교테크노밸리(26만9천㎡)의 5.7배, 판교테크노밸리(66만1천㎡)의 2.3배 이상의 규모다.

그밖에도 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장·LG전자 평택디지털파크·두산중공업·삼성엔지니어링·화성동탄일반산업단지·평택진위일반산업단지 등과 가까워 기업 활동이 편리한 입지를 갖췄다. 향후 이 일대는 수도권 남부 산업고도화 촉진을 위한 주거와 생산, 지식산업이 어우러진 자족적인 기능을 수행하게 될 예정이다.

우수한 교통여건 역시 눈에 띈다. 동탄테크노밸리는 2016년 12월 개통한 SRT와 2021년 개통 예정인 GTX를 이용해 서울까지 약 18분대로 도달가능하다. 또 경부고속도로·용인서울고속도로·제2외곽순환도로 등을 통해 전국 각지로의 이동이 편리해 국내 기업들의 관심이 높은 지역이다.

‘금강펜테리움 IX타워’의 설계는 세계적인 건축 디자인그룹인 Perkins Eastman의 창립자인 Bradford Perkins 회장이 맡았다. 기존에 공급된 안양 금강펜테리움IT타워와 동탄 금강펜테리움IT타워의 설계를 맡아 호평을 받은 바 있는 Bradford Perkins 회장은 세계 유명 프로젝트에 참여해 각종 상을 수상했고 현재 수백 건의 프로젝트에 책임 건축가로 참여 중이다.

입주기업을 대상으로 공급하는 오피스텔형 기숙사를 함께 분양하는 점도 눈에 띈다. 전용면적 23~49㎡ 총 675실이며, 2층에는 육아 편의를 제공하기 위한 보육시설이 설치될 예정이다. 오피스텔형 기숙사는 걸어서 출퇴근이 가능한 진정한 의미에서의 직주근접이 가능하다는 점에서 입주기업들의 높은 관심이 예상된다.

입주기업들을 위한 혜택도 눈여겨볼 만하다. 총 분양가의 80% 이상까지 장기저리로 융자해주고 재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 감면이 이뤄지며, 법인세는 4년간 100% 면제된다.

금강주택 관계자는 “기업 환경이 좋은 동탄테크노밸리 내에 국내 최대 규모급으로 지어지는데다 세금 감면과 장기저리융자 혜택이 주어지기 때문에 기업들의 문의가 꾸준하게 이어지고 있다”며 “동탄 금강펜테리움 IX타워가 국내 최고 명작이 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다”고 설명했다

한편 ‘금강펜테리움 IX타워’의 홍보관은 동탄2신도시 동탄테크노밸리 37-2블록에 위치해 있다.

[길해성 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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