양주신도시 내 역세권 e편한세상 이달분양 시작

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7호선 연장 옥정역 도보 10분거리…경기 북부 2차테크노밸리 배후수요 기대

스카이데일리 기자페이지 + 입력 2018-04-02 18:47:45

경기 양주신도시 내 접근성이 우수한 e편한세상 아파트가 공급된다.

대림산업은 이달 경기 양주신도시 옥정지구 A-19블록에 ‘e편한세상 양주신도시 4차’를 분양할 예정이다. e편한세상 양주신도시4차는 지상 최고 25층, 24개동, 전용면적 66~84㎡, 총 2038가구로 조성된다.

전용면적별 가구수는 △66㎡ 202가구 △전용 67㎡ 114가구 △74㎡A 424가구 △74㎡B 120가구 △84㎡ 1,178가구 등이다. 모든 가구가 전용 85㎡이하 중소형으로 구성돼 실수요자들의 선호도가 높을 것으로 보인다.

양주신도시는 옥정지구와 회천지구를 포함해 총 1117만여㎡ 규모로 조성되는 경기 동북부지역 2기 신도시이다. 정부는 이곳을 6만3000여 가구, 인구 16만3000여명이 거주하는 경기 동북권의 개발거점 도시로 조성할 계획이다.

e편한세상 양주신도시4차가 공급되면, 앞서 공급된 1~3차(3487가구)와 함께 총 5525가구의 대규모 e편한세상 브랜드타운이 형성될 전망이다.

양주신도시는 서울과의 접근성도 개선되고 있는 지역이다. 지난해 12월 국토교통부 기본계획 승인을 받은 지하철 7호선 도봉산~양주 옥정 연장사업이 빠르면 올해 착공에 들어가 오는 2024년 개통될 예정이다.

지난해 6월 세종포천고속도로 중 구리~포천간 고속도로가 개통됨에 따라 양주신도시에서 구리까지 20분대, 강남권까지 약 40분대로 이동이 가능하다. 이 밖에 제2외곽순환도로가 오는 2025년 개통 예정돼 있어 서울 및 경기서부지역으로의 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

특히 e편한세상 양주신도시4차는 양주신도시 내에서 가장 접근성이 뛰어난 단지로 평가받고 있다. 양주신도시 초입에 위치하고 있는데다 지하철 7호선 연장선 옥정역(예정)과 도보 10분 거리기 때문이다.

e편한세상 양주신도시4차는 단지 인근에 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개 예정부지가 있어 각종 교육·생활 인프라가 풍부하다. 배후수요도 풍부해질 전망이다.

경기도는 지난해 11월 1호선 양주역 인근 경기도 양주시 남방동, 마전동 일대 55만5000여㎡ 부지에 경기북부 2차 테크노밸리를 조성하기로 확정했다. 사업비 2635억원이 투입돼 섬유·패션·전기·전자분야 첨단 산업단지가 조성될 예정이다. 완공 이후에는 2만3000여명의 일자리가 만들어지고, 1조8759억원의 경제효과가 창출될 것이란 기대를 얻고 있다.

게다가 양주신도시는 지난해 정부가 발표한 8.2부동산 대책을 빗겨간 수혜지역이란 점도 주목을 받고 있다. 양주신도시는 비조정대상지역으로 분류돼 계약체결 가능일로부터 1년 후 분양권 전매가 가능하다.

<자료=대림산업>

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