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지식산업센터 올 121개 증가, 지난해 비해 30.1%↑

수익형 부동산보다 높은 임대수익률에 투자자들 관심 집중

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2018-12-06 17:23:56

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▲ 상가정보연구소 ⓒ스카이데일리
 
매년 지식산업센터(옛 아파트형공장)의 신규 공급이 늘어나고 있는 것으로 나타났다.
수익형부동산전문기업 상가정보연구소에 따르면 올 들어(11월말 기준) 전국 지자체에 신설이나 변경 승인을 받은 지식산업센터 수는 121개로 지난해의 93개 비해 30. 1%나 증가한 것으로 조사됐다.
 
연도별 승인 건수를 보면 △2010년 57건 △2011년 37건 △2012년 36건 △2013년 39건 △2014년 37건 △2015년 65건 △2016년 82건 △지난해 93건 △올해(11월말 현재) 121건으로 매년 증가세가 두드러진 것으로 집계됐다.
 
1970년 이후 전국의 지식산업센터 총 승인건수는 1001건으로 이중 약 57%에 해당하는 567건이 2010년 이후 승인을 받았다.
 
지식산업센터는 정부의 세제혜택 및 수익률 등에 힘입어 공장과 기업 사옥 용도를 넘어 임대용 부동산으로서의 입지를 넓혀가고 있다.
 
상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 “지식산업센터는 상가나 오피스텔 등 다른 수익형 부동산보다 높은 임대수익률을 보이고 있어 투자자들이 주목하고 있다”며 “하지만 최근 공급물량 증가로 인해 지역·입지별 양극화가 일어날 가능성이 큰 만큼 신중하게 옥석을 가릴 필요가 있다”고 조언했다.
 
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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