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조정대상지역 아닌 ‘수원 권선구’ 홀로 가격 상승

수원 4개 ‘구’ 중 아파트 매매가 홀로 상승…5주간 하락 기록없어

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2019-01-11 16:00:00

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▲ ⓒ스카이데일리
 
경기도 수원시 팔달구가 조정대상지역에 포함된 후, 2주 연속 아파트 매매가격지수가 하락한 가운데 수원 내에서도 권선구만 상승한 것으로 나타났다.
 
한국감정원이 발표한 이달 첫주 주간 아파트가격동향 자료에 따르면 경기도 수원시 권선구는 0.03% 상승했다. 지난달 31일 0.01% 오른 것에서 0.02% 더 상승한 것이다. 구랍 10일 0.00%의 매매가격지수를 나타냈던 권선구는 5주 동안 하락을 기록하지 않았다.
 
한국감정원의 분석에 따르면 수원시 권선구는 거주환경 개선에 대한 기대감이 높은 호매실 택지개발지구를 중심으로 소폭 상승한 것으로 나타났다. 수원시 권선구는 신분당선 연장 및 GTX-C노선 등 개발 기대감을 가진 지역으로 평가된다. 
 
실제로 국토교통부 실 거래가 공개시스템을 확인해본 결과 GTX-C노선이 다니는 수원역과 인접한 동남아파트(권선구 평동)의 공급면적 109.6㎡(전용면적 약 85㎡)호실 중 계약일이 지난달 11~20일 사이로 확인된 매물은 3억3300만원에 거래됐다. 6개월 전인 지난해 6월 말 2억6400만원에 팔린 것과 비교하면 불과 반년 만에 6900만원이 오른 것이다.
 
동남아파트 인근에 위치한 S공인중개사 관계자는 “지난해 말 있던 매물들이 거의 대부분다 거래됐다”며 “역세권 치고 저평가 받았던 동남아파트는 GTX-C노선이란 호재로 인기를 끌었다”라고 말했다. 이어 “백화점도 인접해 있고 각종 개발, 수원 비행장 이전 등이 구체화될 여지가 있어 해당 아파트의 시세는 좀 더 상승할 가능성이 있다”고 평가했다.
 
또한 호매실동에 위치한 아파트도 소폭 시세가 상승됐다. KB부동산 시세에 따르면 수원시 권선구 호매실동에 위치한 ‘한양수자인호매실’ 아파트 공급면적 114.05㎡(약 34평), 전용면적 84.95㎡호실은 구랍 4억4000만원의 일반 평균가를 기록했고 이달 11일 기준 4억4500만원의 일반 평균가를 나타냈다.
 
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
 

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