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서울시는 서울주택도시공사(SH공사)와 올해 1~2인 가구의 주거난 해소를 위해 맞춤형 공공주택 공급의 일환으로 민간에서 건설하는 공공원룸주택을 매입해 공급한다고 15일 밝혔다.
공공원룸주택은 기초생활수급자, 한부모 가족, 월평균 소득의 50%이하 도시근로자 등 주거취약계층을 대상으로 공급하는 주택이다. 서울시는 공적임대주택 5개년 공급계획에 따라 올해 공공원룸주택 총 800호를 공급하기로 했다. 이 중 절반인 400호를 상반기에 매입할 예정이다.
이번에 매입하는 1차분 400호는 서울 소재 주택으로 세대별 주거전용면적이 50이하의 도시형생활주택이 대상이다. 수요 선호도가 높은 주거전용면적 26이상~40미만 규모의 원룸을 우선 매입한다. 다만 관련법에 의거 개발이 예정돼 있는 지역의 주택이나 지하세대, 주변에 집단화된 위락시설이나 기피시설이 있는 지역, 저지대나 상습침수지역의 주택 등은 매입 대상에서 제외된다.
서울시는 매입하는 주택이 누수, 결로, 소음 등의 하자 제로 실현을 위해 건축예정주택을 매입하고 매입심의에 외부전문가를 참여하도록 할 예정이다. 이를 위해 매입심의 시 건축사, 감정평가사 등 외부전문가를 참여하도록 하고 건축주요 공종마다 전문가와 현장을 점검하는 등 전력을 다할 계획이다.
매입 신청은 오늘부터 3월 4일까지 서울주택도시공사에 매입 신청서를 접수하면 된다. 건축 설계에 대한 전문적인 확인 등이 필요함을 감안해 직접 방문접수만 가능하고 우편이나 인터넷 접수는 받지 않는다.
매입여부는 매입심의위원회에서 매입기준, 기반시설 및 교통·생활편의성 등 입지여건, 주택품질, 임대가능성 등을 종합적으로 고려해 결정하게 된다. 매입이 결정된 주택은 건축진행 상황에 따라 서울주택도시공사와 매매이행 약정 또는 매매 계약을 체결하게 된다.
김성보 서울시 주택기획관은 “공공원룸주택은 사회추세 변화에 따른 1~2인 가구 구조에 걸맞은 유형의 저렴한 공공주택이다”며 “저소득층의 수요를 만족시킴으로써 주거취약계층의 주거안정에 한층 더 기여할 것으로 기대 된다”고 밝혔다.
[박형순 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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