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상업 및 업무용 부동산 (상가, 오피스, 오피스텔 등)의 거래량이 3개월 연속 하락세를 기록했다. 이는 경기 불황과 매출 하락, 임대료 상승 등의 복합적인 요인이 작용한 것으로 분석된다.
20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1월 상업·업무용 부동산의 거래건수는 2만6580건으로 전월(2만7822건)에 비해 –4.5% 감소했으며, 전년 같은 시기(3만893건)에 비해 –14%가 줄었다.
상업·업무용 부동산 거래는 지난해 9월 최저치(2만5379건)를 기록하다 10월 3만2567건으로 반등했지만 11월부터 지난달까지는 3개월 째 하락세를 이어가고 있다.
상업·업무용 부동산 거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔의 거래 건수도 소폭 하락세를 기록했다. 올 1월 한달 간 오피스텔은 1만3850건이 거래돼 전월 (1만3901건) 대비 –0.4% 감소했으며 전년 동월(1만5574건)에 비해 –11.1%가 줄었다.
이선아 상가정보연구소 주임연구원은 “경기 침체로 인해 임차수요가 실종된 데다 대출규제와 금리 인상 등의 악재가 겹치며 상업·업무용 부동산 시장의 분위기가 위축됐다”고 말했다.
[배태용 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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