Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀÌ °íô 4±¸¿ª ¼öÁÖÀü¿¡¼ °æÀï»çµé¿¡ ¿ìÀ§¸¦ Á¡ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀº Á¶ÇÕ¿ø ÁÖ°ü½É»çÀÎ Ãß°¡ÀÌÁÖºñ¸¦ ÀÚüÀÚ±ÝÀ¸·Î Á÷Á¢ ´ë¿©ÇØ °æÀï»ç¸¦ ¾ÐµµÇÏ°í ÀÖ´Ù. Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀº ¡®1ÁÖÅà Á¶ÇÕ¿ø¡¯»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¡®´ÙÁÖÅÃÀÚ¡¯, ¡®1+1 ½ÅûÁ¶ÇÕ¿ø¡¯ µî Ãß°¡ÀÌÁÖºñ¸¦ ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â ¸ðµç Á¶ÇÕ¿ø¼¼´ë¿¡ ±âÁ¸ 40%¿¡¼ 40%¸¦ ´õÇÑ LTV ÃÑ 80%¿¡ ´ÞÇÏ´Â ÀÌÁÖºñ¸¦ ÀÚüÀÚ±Ý Á¶´ÞÀ» ÅëÇÑ Àú±Ý¸®·Î Áö¿øÇÑ´Ù.
ÀÚüÀÚ±ÝÀ¸·Î Ãß°¡ÀÌÁÖºñ¸¦ Á÷Á¢ ´ë¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀº ±×¸¸Å Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀÇ À繫±¸Á¶°¡ źźÇÏ´Ù´Â °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀº ¾÷°è ÃÖ°í¼öÁØÀÎ ½Å¿ëµî±Þ ¡®AA-¡®¸¦ 5³â° À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. ºÎäºñÀ²Àº 79.1%(2019³âµµ 1ºÐ±â º°µµ±âÁØ)·Î 304.5%(2019³âµµ 1ºÐ±â º°µµ±âÁØ)ÀÎ ´ë¿ì°Ç¼³ÀÇ 1/4 ¼öÁØÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ À繫±¸Á¶¿Í ½Å¿ëµî±ÞÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î °æÀï»ç ´ëºñ Àú±Ý¸® ÀÚ±ÝÁ¶´ÞÀÌ °¡´ÉÇØ ºÒÇÊ¿äÇÑ ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀ» Àý°¨ÇÔÀ¸·Î½á Á¶ÇÕ¿ø ºÎ´ãµµ ÃÖ¼ÒÇÑÀ¸·Î ÁÙÀδٴ °èȹÀÌ´Ù.
Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀº ¿ª´ë Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ¼öÁÖÀü¿¡¼ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ À繫±¸Á¶·Î ¼öÁÖ°í ¿Ã¸®±âµµ Çß´Ù. Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀº Áö³ÇØ 9804¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà »ç¾÷À» ¼öÁÖÇØ 5260¾ï¿øÀ» ¼öÁÖÇÑ ´ë¿ì°Ç¼³º¸´Ù ¾à µÎ ¹è¿¡ °¡±î¿î ¼öÁÖ°í¸¦ ¿Ã·È´Ù.
¼¿ï ÇѺ¹ÆÇ Áß±¸¿¡¼ ¡®¼¼¿î3±¸¿ª µµ½Ãȯ°æÁ¤ºñ»ç¾÷¡¯ ¼öÁÖ¿¡ ¼º°øÇß´Ù. ¡®°³² 3±¸¡¯·Î ²ÅÈ÷´Â ¼ÛÆı¸¿¡¼´Â ¡®¹®Á¤µ¿136¹øÁö ÀÏ¿ø Àç°ÇÃàÁ¤ºñ»ç¾÷¡¯À» ¼öÁÖÇϸç Àú·ÂÀ» °ú½ÃÇß´Ù.
¼¿ï»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Áö¹æ 5´ë ±¤¿ª½ÃÀÇ ´ëÀåÀ¸·Î ºÒ¸®´Â ºÎ»ê¿¡¼µµ ¡®µ¿»ï1±¸¿ª Àç°³¹ßÁ¤ºñ»ç¾÷¡¯, ¡®¿µµµÁ¦1ÀçÁ¤ºñÃËÁø5±¸¿ª Àç°³¹ßÁ¤ºñ»ç¾÷¡¯À» ÀÕµû¶ó ¼öÁÖÇÏ¸ç ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ À繫±¸Á¶¿Í źźÇÑ ½Ã°ø´É·ÂÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇÑ Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà»ç¾÷ ¼öÇ࿪·®À» ÀÔÁõÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀÇ °æ¿µ ½ÇÀûÀÌ È£Á¶¸¦ º¸ÀÌ´Â ¿ÍÁß¿¡ ´ë¿ì°Ç¼³ÀÇ ¸Å°¢ ¸®½ºÅ©°¡ º»°ÝÈµÈ Á¡¿¡µµ ´«±æÀÌ ½ò¸°´Ù.
Áö³ 20ÀÏ »ê¾÷ÀºÇàÀº ´ë¿ì°Ç¼³ ÁöºÐ 50.75%¸¦ KDBÀκ£½ºÆ®¸ÕÆ®¿¡ ¸ðµÎ ÀÌÀüÇÑ´Ù°í °ø½ÃÇÏ¸ç ¸Å°¢ÀÛ¾÷ÀÇ Àç°³¸¦ °ø½ÄÈÇß´Ù.
±× ¿©ÆÄ·Î ´ë¿ì°Ç¼³ÀÇ ÁÖ°¡´Â Áö³ÇØ 1¿ù ¸Å°¢ ÀÛ¾÷ ½Ã Àû¿ëµÈ ÁÖ°¡(6000¿ø)º¸´Ù 15% ÀÌ»ó ³·¾ÆÁ³´Ù. °æ¿µ±Ç ÇÁ¸®¹Ì¾ö(30%)À» Àû¿ëÇÑ ´ë¿ì°Ç¼³ÀÇ ¿¹»ó ¸Å°¢°¡°ÝÀº ¾à 1Á¶3700¾ï¿øÀ¸·Î À۳⺸´Ù 3000¾ï¿ø °¡·® ³·¾ÆÁ³´Ù.
¸¸¾à ´ë¿ì°Ç¼³ÀÌ 2±º °Ç¼³»ç µî ±Ô¸ð°¡ ÀÛÀº ȸ»ç¿¡ ¸Å°¢µÉ °æ¿ì ÁÖÅú귣µå Ǫ¸£Áö¿ÀÀÇ °¡Ä¡ Ç϶ôÀ» ÇÇÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. Á¶ÇÕ¿øµéÀÇ Àç»ê °¡Ä¡µµ Ç϶ôµÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù°í Àü¹®°¡µéÀº Àü¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹Ý¸é¿¡ Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µÀº ÃÖ±Ù ¸¶°îÁö±¸¿¡¼ ¡®½Å¾Èºô¶ó ÁÖÅÃÀç°ÇÃàÁ¤ºñ»ç¾÷¡¯À» ¼öÁÖÇÏ´Â µî Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ½ÃÀå¿¡¼ µÎ°¢À» ³ªÅ¸³»°í ÀÖ´Ù. ÇØ¿Ü¿¡¼µµ 1Á¶ 2880¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ Æú¶õµå ¼®À¯ÈÇÐÇ÷£Æ® ¼öÁÖ¿¡ ¼º°øÇÏ´Â µî ¸ÅÃâ°ú ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀÌ ±Þ°¨ÇÏ°í ÀÖ´Â ´ë¿ì°Ç¼³¿¡ ºñÇØ ¸Å¿ì °ßÁ¶ÇÑ °æ¿µ½ÇÀûÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.