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강남3구로 불리는 송파구에 새 아파트가 들어선다.
롯데건설은 이달 중으로 서울시 송파구 거여마천뉴타운2-1구역(거여동 181, 202번지 일원)의 주택재개발을 하는 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’을 선보일 예정이다.
단지 규모는 지하 3층~지상 33층 높이에 17개동으로 1945가구가 조성된다. 이 중 745가구를 일반 분양할 예정이며 전용면적 59, 84, 108㎡로 구성된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡ 64가구, △84㎡ 671가구, △108㎡ 10가구 등이다.
강남권의 유일한 뉴타운지구인 거여마천뉴타운은 송파구 거여·마천동 일대를 재개발하는 사업이다. 사업지 면적은 104만 3000여㎡며 향후 이곳에 약 1만 2791가구, 4만 8498명을 수용할 계획이다.
거여마천뉴타운은 강남은 물론 부동산 핫플레이스로 꼽히는 북위례와 하남 감일지구 등이 인접해 서울 동남권 신흥 주거타운으로 평가받는 곳이다. 실제로 내년 입주를 앞두고 있는 거여2-2구역은 2017년 말 지구 내 첫 분양단지로 공급됐고 청약 당시 평균경쟁률이 15.29대 1을 기록했었다. 부동산관계자에 따르면 현재 전용 84㎡ 분양권은 3억대 후반~4억원 가량의 프리미엄이 붙어 있다.
송파 시그니처 롯데캐슬은 입지면에서도 우수하다. 지하철 5호선 거여역과 마천역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이며 인접한 서하남IC, 송파IC를 통해 서울외곽순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 수서역 SRT도 가까워 광역 철도망도 갖췄다.
국내 대형 건설사인 롯데건설이 선보이는 만큼 상품 특화설계도 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치는 물론 외관과 문주 디자인에도 신경 써 단지의 고급스러움을 끌어올릴 예정이며 2.4m 높이의 높은 천장고, 유럽산 거실 아트월 타일 등 내부 인테리어 역시 수요자들의 눈높이를 맞출 전망이다.
여기에 녹지율 45%의 친환경 조경 설계로 입주민들의 삶의 질을 높이고 단지 규모에 맞는 대형 커뮤니티시설과 스트리트형 상가도 조성될 예정이다.
한편 견본주택은 이달 중 서울시 송파구 거여동 183-1번지에 문을 열 예정이며 입주는 2022년 2월이다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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