서울시 역세권 청년주택 첫 입주자 모집

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대학생·청년·신혼부부 대상 공공임대 주변시세 30%…내년 초 입주

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2019-08-28 12:29:07

서울시 역세권 청년주택이 첫 입주자 모집에 나선다.

서울시는 28일, 충정로역 인근(499실, 공공 49실·민간 450실)과 강변역 인근(84실, 공공 18실·민간 66실)의 역세권 청년주택 583실에 대한 입주자 모집을 내달 16일부터 18일까지 2박 3일간 실시한다고 밝혔다.

서울시는 이번 첫 입주자 모집을 시작으로 올 하반기 총 5개 지역 2112실에 대한 입주자를 모집할 계획이다. 나머지 3개 지역은 △서교동(합정역 인근) 1121실 △용답동(장한평역 인근) 170실 △숭인동(동묘앞역 인근) 238실이다.

이번에 입주자를 모집하는 충정로역‧강변역 역세권 청년주택의 공급물량은 전용면적 16~35㎡인 소형이다. 이 중 시가 직접 공급하는 공공임대 67실은 주변 시세의 30% 수준의 임대보증금과 임대료로, 입주자모집 전년도 도시근로자 월평균 소득(3인 가구) 100% 이하로 높은 임대료 때문에 주거 난에 시달리는 대학생·청년·신혼부부 등에게 공급된다.

민간이 공급하는 516실 중 약 20%에 해당하는 103실은 주변시세의 85% 수준에서 특별공급된다. 공공임대에 비해 임대료가 높아지는 점을 감안하여 추가로 임대보증금 무이자 융자 등 별도의 주거지원을 받을 수 있도록 할 계획이다. 시는 나머지 민간공급(일반공급) 분에 대해서도 공공지원 민간임대주택임을 감안해 사업자와 협약을 통해 주변시세의 95% 수준의 임대료를 받을 수 있도록 하고 있다고 밝혔다.

다만 충정로역 인근에 추진되는 사업은 정책시행 초기에 시범사업으로 추진돼 민간공급분에 대해 특별·일반 공급 구분 없이 시세의 90% 이하로 공급된다.

역세권 청년주택의 입주자 자격은 크게 연령기준, 소득기준, 자산기준으로 나뉜다. △연령기준은 입주자모집 공고일 현재 만19세~39세 이하 △소득기준은 전년도 도시근로자 월 평균소득(3인 가구) 120% 이하에서 순위별로 차등을 둔다. △자산기준은 공공임대와 특별공급에 대해서만 두고 있으며 공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리기준(국토부고시)을 준용해 올해의 경우 각각 대학생 7500만원 이하, 청년 2억 3200만원, 신혼부부 2억 8000만원 이하이어야 한다. 다만 민간임대주택 중 일반공급은 소득과 자산기준이 따로 없다.

청약신청은 인터넷 신청 또는 지하철 3호선 대청역에 있는 SH공사를 방문해 신청 할 수 있다. 서류심사 통과자 결과 발표는 10월 4일, 최종 당첨자 발표는 12월 30일, 입주는 구의동의 경우 내년 1월, 충정로의 경우 내년 2월부터 가능하다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +