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저축은행 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)가 급증하고 있어 건전성을 우려하는 목소리가 나오고 있다.
14일 국회 정무위원회 소속 장병완 의원이 예금보험공사(이하·예보)로부터 받은 자료에 따르면 저축은행 부동산PF는 2019년 상반기 기준 5조6000억원으로 드러났다. 저축은행 사태 직후인 2011년 4조3000억 규모에 비해 1조3000억원이나 늘어난 수준이다.
저축은행 부동산 PF는 전년말 기준으로도 5조2000억원 수준으로 드러나 지속적으로 상승세를 기록한 것으로 드러났다.
PF대출은 부동산 프로젝트를 담보로 장기간 대출을 해주는 것을 말한다. 부동산 시장이 호황일 땐 문제가 되지 않지만 부동산 시장이 침체될 경우 부실 위험 부담이 커질 수 있다.
장병완 의원은 “최근 정부가 집값안정화를 이유로 각종 규제책을 내놓고 있고 분양가상한제 시행까지 앞두고 있어 부동산시장이 침체될 수 있다”며 “이에 부동산 경기와 밀접한 부동산PF 대출이 대규모 부실화가 될 우려가 있는 것 아니냐는 우려 섞인 목소리가 나오고 있어 부동산PF 대출 추이에 대한 건전성을 예의주시 해야 한다”고 강조했다.
아울러 2011년 저축은행사태 이후 파산한 저축은행PF 매각이 아직도 완료되지 않은 것으로 드러났다. 2011년 저축은행사태 이후 파산한 저축은행 PF사업장은 총 758개로 확인된다. 이 중 2019년 8말까지 전체 87.7%(655개)를 매각해 4조1000억원을 회수했다.
하지만 예보의 파산저축은행 부동산PF 사업장 중 144개, 6456억원은 아직 매각되지 않은 채 미회수로 남아있다.
장병완 의원은 “예보는 2011년 이후 부실저축은행 정리를 위해 투입된 자금의 신속한 회수를 위해 파산재단 자산의 관리·회수업무를 하고 있다”며 “저축은행 사태가 일어난 지 9년이 지났지만 미매각 사업장이 아직 144개나 달한다며 조속한 매각대책이 필요하다”고 강조했다.
[강주현 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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