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CJ제일제당이 매각에 나섰던 가양동 부지의 우선협상대상자로 인창개발-현대건설 컨소시엄을 선정했다.
CJ제일제당은 따르면 서울시 강서구 양천로(가양동) 유휴 부지 매각 우선협상자로 인창개발을 선정했다고 6일 공시했다.
CJ제일제당이 보유하고 있는 가양동 부지는 바이오연구소가 있던 위치다. 지하철 9호선 양천향교역 인근 지역 10만3049㎡ 규모다. 이곳의 가치는 약 1조원으로 평가된다.
이곳은 준공업 지역이기 때문에 전체 면적의 약 50%만 주택을 지어 분양할 수 있다. 시공사는 현대건설로 예정됐다.
인창개발은 2014년에 설립된 부동산 개발업체로 주로 경기 지역에서 사업을 펼친 업체다. 지난해 매출 4800억원, 영업이익 400억원 등을 기록했다.
업계는 이번 선정에 대해 입찰가격보다는 견고한 사업 구조와 우호적 계약조건 등 인창 측의 입찰 전략이 주효했던 것으로 보고 있다.
CJ제일제당과 우선협상자와의 협상 기간은 우선협상자가 이행보증금을 납입하는 시점부터 시작도니다. 기간 내 협상이 성사되면 매매계약을 체결하게 된다.
CJ제일제당은 유휴 자산의 유동화와 투자효율화, 해외 자회사의 외부 자본성 조달 등 재무구조 개선 작업을 진행 중인 것으로 알려진다. 가양동 부지 매각도 그 일환이다. 매각이 완료되면 대규모 자금을 확보하게 돼 차입 규모 축소를 통한 재무구조 개선에 상당한 도움이 될 것이란 평가다.
CJ제일제당 관계자는 “유휴 공장부지 유동화 외에도 다양한 방식으로 재무구조 강화에 나서고 경영의 패러다임도 수익성 중심의 질적 성장에 방점을 둘 계획이다”고 말했다.
[강주현 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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