Á¤ºÎ°¡ ÀÏ¸í ¡®¼ö¡¤¿ë¡¤¼º(¼ö¿ø¡¤¿ëÀΡ¤¼º³²)¡¯ µî ±Þµî¼¼¸¦ º¸ÀÎ ÀϺΠÁö¿ª Áý°ªÀ» Àâ±â À§ÇØ À̹øÁÖ ÁßÀ¸·Î ¿ÃÇØ Ã¹ ºÎµ¿»ê Ãß°¡ ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù. Áö³ÇØ 12¿ù 16ÀÏ °µµ ³ôÀº ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÑ Áö µÎ ´Þ¿© ¸¸ÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ 4¡¤15 ÃѼ±À» ÀǽÄÇØ ¿©´çÀÎ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç¿¡¼ ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿À°í ÀÖ¾î ±ÔÁ¦°¡ °·ÂÇÏÁø ¾ÊÀ» °ÍÀ̶õ Àü¸Áµµ ÇÔ²² ³ª¿Â´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 18ÀÏ ¿ÀÈÄ 14½Ã²² ÀڷḦ ¹èÆ÷ÇÏ°í ¡°¼öµµ±Ç ÀϺΠÁö¿ªÀÇ ÀÌ»ó°ú¿ Çö»ó¿¡ ´ëÇØ °ü°èºÎó °£ ±ä¹ÐÇÑ ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ ´ëÀÀ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ°í ÇöÀç ÀýÂ÷¸¦ ÁøÇà Áß¿¡ ÀÖ´Ù¡±¶ó°í ¹àÇû´Ù. ¹ßÇ¥ ½ÃÁ¡Àº À̸£¸é 20ÀÏ·Î ¿¹»óµÇ°í ÀÖ´Ù.
È«³²±â °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üµµ ÃÖ±Ù °ø½ÄÀûÀÎ ÀÚ¸®¿¡¼ ºÎµ¿»ê Ãß°¡ ´ëÃ¥À» ¿¹°íÇß´Ù. È« ºÎÃѸ®´Â Áö³ 17ÀÏ KBS ´º½º¿¡ Ã⿬ÇØ ¡®Ç³¼± È¿°ú¡¯°¡ ³ªÅ¸³ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ´ëÇØ ¡°°ü·Ã ³»¿ëÀ» ÇØ´ç ºÎó, ´ç¡¤Á¤¡¤Ã»¿¡¼ ÇùÀÇ ÁßÀ¸·Î °ÅÀÇ ¸·¹ÙÁö ´Ü°èÀ̸ç À̹ø ÁÖ ³»·Î ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
È« ºÎÃѸ®´Â ÀÌ´Þ ÃÊ ¿¸° ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼´Â ¡°Çö »óȲ¿¡¼ Ãß°¡ÀûÀÎ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀº ¾ø´Ù¡±°í ¸»ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌÈÄ ÀϺΠÁö¿ª ºÎµ¿»ê »óȲÀÌ ½É»óÄ¡ ¾Ê°Ô Èê·¯°¡ÀÚ ÀÚ¼¼¸¦ ¹Ù²Û °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
ºÎµ¿»ê ¾÷°è ¾ÈÆÆ¿¡¼± ¿ì¼± Áý°ªÀÌ ÀÌ»ó°ú¿ Çö»óÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â ¼öµµ±Ç ÀϺÎÁö¿ªÀº Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Â´Ù. °¡Àå À¯·ÂÇÑ °÷Àº ¼ö¿ë¼º Áß Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÌ ¾Æ´Ï¸é¼ ÃÖ±Ù Áý°ª ¿À¸§¼¼°¡ µÎµå·¯Áø ¼ö¿ø ±Ç¼±¡¤¿µÅ롤Àå¾È±¸´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)ÀÌ 60%·Î Á¦Çѵǰí, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº 50%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ¶Ç ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú, 2ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯½Ã Á¾Çպε¿»ê¼¼ Ãß°ú °ú¼¼, ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ µîÀÇ ´ë»óÀÌ µÈ´Ù.
ƯÈ÷ ¹ßÇ¥µÉ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¿¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸¸¦ Ãß°¡ ÁöÁ¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Æ÷Ç﵃ Áö°¡ ÃÖ´ë °ü½É°Å¸®´Ù. ÇöÀç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÎ ¼ö¿ø ÆÈ´Þ±¸¿Í ¿ëÀÎ ¼öÁö¡¤±âÈﱸ, ¼º³² ¼öÁ¤±¸, ±¸¸®½Ã´Â ÃÖ±Ù ¶Ñ·ÇÇÑ Ç³¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ¾î Åõ±â°ú¿Áö±¸ °Ý»ó °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.
¿ëÀÎ ¼öÁö±¸´Â ÇÑ ÁÖ°£ 1.05% ±ÞµîÇß°í ¿ëÀÎ ±âÈﱸ(0.68%)¿Í ±¸¸®½Ã(0.65%)µµ Å« ÆøÀ¸·Î ¿Ã¶ú´Ù. ¼º³² ¼öÁ¤±¸(0.10%)´Â Áö³ÁÖ¿¡´Â »ó½ÂÆøÀÌ Å©Áö ¾Ê¾ÒÁö¸¸ ÀüÁÖ¿¡´Â 0.27% ¿Ã¶ó »ó½Â¼¼°¡ »ì¾ÆÀÖ´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é ÁÖÅð¡°Ý¿¡ °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅô㺸ºñÀ²(LTV) 40%°¡ Àû¿ëµÇ¸ç, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀº ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇØ 20%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ¶Ç 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ÃÊ°í°¡ ¾ÆÆÄÆ®¿¡´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Àü¸é ±ÝÁöµÈ´Ù.
ÇöÀç Åõ±â°ú¿Áö±¸ÀÎ ±¤¸í½Ã(0.41%) ¿ª½Ã ÃÖ±Ù ±Þµî¼¼°¡ ½É»óÄ¡ ¾Ê¾Æ Åõ±âÁö¿ª °Ý»ó °¡´É¼ºµµ Á¦±âµÈ´Ù. À̹ۿ¡ ¼ö¿ë¼º ÀÎÁ¢Áö¿ªÀÎ ÀÇ¿Õ½Ã, ¾È¾ç ¸¸¾È±¸¡¤µ¿¾È±¸(Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª) µîµµ ÇâÈÄ Ç³¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³¯ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ¸·Î Áö¸ñµÇ°í ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÏ°¢¿¡¼ µÎ ´Þµµ ä ³²Áö ¾ÊÀº ÃѼ±À» ¾ÕµÎ°í ºÎµ¿»ê Ãß°¡ ±ÔÁ¦¸¦ ³»³õÀº °Ô ºÎ´ã½º·´´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®µµ ³ª¿À°í ÀÖ¾î ±ÔÁ¦ ¹üÀ§°¡ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶õ Àü¸Áµµ ³ª¿Â´Ù. °æ±âµµ´Â °¡Àå ¸¹Àº ¼±°Å±¸ 60°÷À» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î ¿©¾ß ¸ðµÎ ÃѼ± ÃÖ´ëÀÇ ½ÂºÎó·Î »ý°¢ÇÏ´Â Áö¿ªÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ ±Ç´ëÁß ¸íÁö´ëÇб³ ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â ¡°¼ö¿ø 3°³±¸°¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ȼº µ¿Åº, ¿À»ê½Ã, ½ÃÈï½Ã µîµµ ÁöÁ¤ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù¡±¸é¼µµ ¡°ÃѼ±À» ¾ÕµÎ°í ¼ö¿ø ±¤±³½Åµµ½Ã, ÆÈ´Þ±¸, ¿ëÀÎ ¼öÁö, ±âÈﱸ µîÀ» °í°µµ·Î ¿©°ÜÁö´Â Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ¹À» °¡´É¼ºÀº ³·´Ù¡±°í ¾ð±ÞÇß´Ù.
ÀÌ¾î ¡°Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÌ ±ÔÁ¦°¡ ÀÖÁö¸¸ ´õ ³·Àº 40% ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ³ë¡¤µµ¡¤°(³ë¿ø¡¤µµºÀ¡¤°ºÏ)µµ dz¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³µ±â¿¡ ½ÃÀåÀ» ±ÔÁ¦·Î Àâ±â´Â ¾î·Á¿ï °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±¸ç ¡°ÀÌ·¸°Ô dz¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³¯ ¶§¸¶´Ù ±ÔÁ¦ÇÏ¸é ¼öµµ±Ç Àüü°¡ ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¿ì·ÁÇß´Ù.
¼Û½ÂÇö µµ½Ã¿Í°æÁ¦ ´ëÇ¥´Â ¡°°³² °ø±Þ°ú °ü·ÃµÈ ´ëÃ¥Àº ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù¡±¸ç ¡°´Ù¸¸ ÃѼ±À» ¾ÕµÎ°í ´Þ·¡±â ¿ëÀ¸·Î ¾çµµ¼¼ ºÎºÐ¿¡¼ ¿ÏÈ ´ëÃ¥ÀÌ ³ª¿Ã °¡´É¼ºÀº ÀÖ´Ù¡±°í Áø´ÜÇß´Ù. ÀÌ¾î ¡°ÃÖ±Ù ±ÞµîÇÑ Áö¿ªÀº °³²ÀÌ ¸·È÷¸é¼ ¼öÀÍÀ» âÃâÇÏ·Á´Â »ç¶÷µéÀÌ ½ò¸° °÷µéÀε¥ ±ÔÁ¦°¡ ³ª¿À¸é µ·ÀÌ ¸Ó¹«¸¦ ÀÌÀ¯°¡ ¾ø±â¿¡ Àα٠ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ¸·Î À¯µ¿ÀÚ±ÝÀÌ ½ò¸± °¡´É¼ºÀÌ ³óÈÄÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°½Å¾È»ê¼± È£Àç°¡ ÀÖ´Â Áö¿ª ½ÅÃà À§ÁÖ°¡ Â÷±â ÀÚ±Ý À̵¿ ó·Î À¯·ÂÇÏ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
[¹®¿ë±Õ ±âÀÚ / ÇൿÀÌ ºü¸¥ ½Å¹® ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®]