서울 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 강동구 명일동 ‘삼익그린2차’ 재건축 사업이 원활히 진행되고 있다.

 

11일 강동구청에 따르면 삼익그린2차는 최근 정밀안전진단을 통해 ‘조건부 재건축’ 판정을 받았다. 삼익그린2차 재건축정비사업 조합설립추진위원회 관계자는 “용역업체를 통해 1월부터 약 71가구를 표본세대로 현장 조사를 실시해 52.17점으로 D등급을 받았다”고 말했다.

 

9부 능선은 넘은 셈이다. 구청 관계자에 따르면 시설안전공단 적정성 검토를 거쳐 통과가 결정된다. 강동구청 관계자는 스카이데일리와의 통화에서 “아직 통과는 아니다”면서 “일반적으로 두 달 정도 지나야 결과가 나온다”고 설명했다.

 

문제없이 적정성 검토를 통과할 경우 사업이 속도를 낼 것으로 보인다. 조합설립추진위원회는 이달 5일 조합설립인허가 신청서(동의율 약 95%)를 접수 완료했다고 밝힌 상황이다.

 

삼익그린2차는 1983년 입주한 최고 15층, 총18개 동, 2400가구 규모로 재건축 이후 3000가구 이상의 초대형 단지로 거듭날 전망이다. 추진위 관계자는 “서울 재건축 2000가구 이상 대단지 중에서 역대 가장 빠르게 동의율을 채웠다”면서 “향후 3~5년 내 이주 및 철거까지 가능할 것으로 시뮬레이션 결과가 나왔다”고 설명했다.

 

한편 이 단지는 조합설립인가가 임박하며 시세가 치솟고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘삼익그린2차’ 전용면적 66.87㎡(약 20평) 14층 호실은 지난달 27일 13억원에 거래됐다. 불과 한 달 여전인 1월 9일 11억6000만원(3층)에 거래된 것과 비교해 1억4000만원이 올랐다.

 

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]