아파트 커뮤니티시설의 진화가 놀랍다. 수요자들은 점점 아파트를 단순히 주거 기능 외에도 주거·문화·여가 등을 포괄하는 공간으로 여기는 분위기다. 이에 부응하기 위해 건설사들은 각종 입주민 전용시설을 마련하고 있다.

 

실제 올해 3월말 포스코건설이 충남 아산시 일원에서 분양한 ‘더샵 센트로’는 단지 내에서 캠핑을 즐길 수 있는 ‘피크닉 가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’ 등을 마련했다. 이를 통해 수요자들의 눈길을 사로잡았고 1순위 청약에서 508가구 모집(특별공급 제외)에 총 2만6822건의 청약통장이 접수되며 인기를 모았다. 최고경쟁률은 6302명(해당지역, 기타지역 합계)이 몰리며 98.5대 1의 경쟁률을 보인 106㎡타입이 기록했다. 지방에선 중소도시에선 이례적인 경쟁률이다.

 

두산건설이 경남 양산시 상북면 석계리 57-1번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 양산’에도 캠핑장과 야외 물놀이장, 야외 골프퍼팅연습장 등 입주민 편의시설이 설치된다. 아워홈이 운영하는 ‘프리미엄 식음료 서비스 라운지’도 단지 내에 설치된다.

 

캠핑장 뿐 아니라 단지 내 영화관도 커뮤니티시설의 진화의 증거다. 현대건설은 메가박스와 문화 분야 주거서비스 개발 및 제휴를 위한 업무 협약을 체결하고 ‘WITH 코로나’ 시대를 맞아 단지 내 커뮤니티 공간에 메가박스 브티크 수준의 프리미엄 상영관을 구축할 계획이라고 밝혔다. 입주민들이 단지를 벗어나지 않고도 다양한 경험을 할 수 있는 것이다.

 

자연을 누릴 수 있도록 커뮤니티시설을 설계하는 것도 트렌드로 여겨진다. 업계에 따르면 올해 분양시장의 최대어로 꼽히는 서울 서초구 소재 ‘래미안 원베일리’에는 단지 내에서 자연을 만끽할 수 있는 테마공원 ‘리조트 레인보우’가 조성된다. 6개 클러스터 가든과 1개의 퍼블릭 가든으로 꾸며지는 이 가든은 에머랄드와 토파즈, 루비 등 보석의 색채를 입혀 각기 다른 분위기를 연출했다.

 

코오롱글로벌이 분양할 예정인 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’는 단지 내에 3개 층으로 구성된 커뮤니티 ‘하늘채 루미니티’가 들어선다. 대전천을 조망하며 운동할 수 있는 피트니스클럽과 공유주방형 주민카페 등이 마련된다. 대전천을 내려다볼 수 있는 아웃도어 그라운드와 리버뷰 라운지도 들어선다.

 

DL이앤씨가 경기도 의왕시 의왕고천지구 A-2 블록에서 분양하는 ‘e편한세상 고천 파크루체’에도 단지 최고층에는 스카이 브릿지를 포함한 커뮤니티를 조성해 조망권을 제공한다.

 

이 단지는 키즈관련 커뮤니티 시설도 돋보인다. DL이앤씨에 따르면 법정 기준 면적보다 2배 넓은 종합보육센터가 설치된다. 어린이집과 그로잉센터, 다함께돌봄센터 등을 마련된다.

 

한 업계 관계자는 “수요자들이 점점 다양한 커뮤니티시설이 있는 아파트를 선호하면서 건설사들도 다양한 부대시설을 갖춘 아파트를 공급하기위해 움직이고 있다”며 “주거 트렌드를 반영한 커뮤니티시설의 진화는 이어질 것으로 보인다”고 설명했다.