전속계약 종료 용준형 구리 아치울 ‘예술인 마을’에 합류

소집해제 직후인 지난해 3월 계약
“투자 목적 아닐 듯…실 거주용”
그 논란 이후 SNS로만 소식 전해

문용균 기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2022-01-14 23:05:00

▲ 가수 용준형이 구리 아치울 마을**(사진)**에 자리한 한 빌라의 호실을 지난해 3월 매입한 것으로 파악됐다. [사진=남충수 기자] ⓒ스카이데일리

이른바 ‘정준영 단톡방’(단체 채팅방) 사건 후 활동을 중단하고 입대했던 가수 용준형(33)이 소집해제 직후 새 보금자리로 서울이 아닌 경기도 구리를 택한 것으로 파악됐다.

현빈·오연서 등 이웃사촌…매입가 10억 ‘훌쩍’

부동산 업계 및 등기부등본에 따르면 가수 용준형은 경기도 구리시 아천동에 자리한 공동주택(지하 1층~지상 4층)의 한 호실을 소유하고 있다. 공급면적 137.29㎡(약 41평), 전용면적 128.34㎡(약 39평) 규모다. 이 빌라에서 면적이 넓은 편에 속한다. 이 면적은 전체에서 1가구뿐이다. 방 4개, 욕실 2개로 구성돼 있다.

용준형은 지난해 3월 19일 16억2000만원에 이 호실을 매입했다. 소집 해제(같은 해 2월 26일) 직후 사들였다. 소유권이 이전된 시기는 7월 23일이다. 그는 이 집을 살 때 대출을 받았다. 등기부등본을 보면 채권최고액이 6억원이다. 근저당권자는 북서울농업협동조합이다.

고급빌라·아파트 등을 전문적으로 다루는 이관규 더공인중개사 팀장은 “사업 시행자가 정해놓은 분양가격은 15억원이 넘지만 감정평가금액이나 대출 시 기준이 될 금액은 그 이하였을 것이다”면서 “사업을 하는 분들이 미리 감정평가사를 통해 값을 매겨놓고 대출을 해줄 곳도 찾아놓았던 것 같다”고 설명했다.

다른 부동산 전문가들 역시 대출과 관련해 불법적인 요소는 없었을 것이라고 귀띔했다.

또한 이관규 팀장은 용준형이 이 호실을 매입한 이유에 대해 “실 거주 목적이 분명하다”고 선을 그었다. 그는 “자연 속에 있어 집을 지을 땅이 많지 않아 희소가치가 있는 아치울 마을이지만 용준형 씨가 매입한 빌라는 주변 고급빌라와 비교해 (조망 관점에서 봤을 때) 입지나 조건이 떨어지는 편이다”고 설명했다.

▲ 부동산 관계자들은 그가 실 거주 목적으로 매입했을 것으로 보고 있다. 현재 시세는 매입가와 큰 차이가 없는 것으로 나타났다. [사진=뉴시스]

추후 재산 가치가 어떻게 될지 보다는 쾌적하고 조용한 환경을 원했다는 분석이다.

용준형이 산 빌라가 위치한 구리 아치울 마을은 예술인들이 모여 살면서 예술인 마을로 불린다. 아차산, 용마산이 둘러싸고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 오지처럼 느껴지지만 도로망이 잘 형성돼 있다. 강남 주요 지역까지 15~30분 거리다.

최근엔 고급 빌라들이 들어서며 유명 연예인들 몇몇이 이사를 와 거주하고 있다. 대표적으로 현빈, 오연서가 있다. 이와 관련해 이관규 팀장은 “그 분들 뿐 아니라 최근엔 배우 한소희 씨도 이사를 와 거주하고 있다”고 말했다.

성공한 가수→몰카 방관자…SNS로만 소식 알 수 있어

1989년생 12월 19일 서울 은평구에서 태어난 그는 안양예술고등학교 연극영화과를 졸업했다. 어릴 때부터 끼가 있었단 의미다. 실제 10대 때 방송가에서 얼굴을 알린 그는 2009년 정식으로 데뷔했다.

데뷔 이후 용준형은 아이돌 보이그룹 비스트의 메인래퍼로 활동하며 인기를 누렸다.

비스트는 남성스러운 비주얼과 가창력, 준수한 퀼리티의 곡으로 2010년대 중반까지 상당한 인기를 끌었다. 특히 2011년 3대 기획사를 제외한 중소 아이돌 그룹 최초로 KBS 및 ‘멜론뮤직어워드’에서 대상을 받기도 했다. 대중들은 대상 수상 이후 중소의 기적이라는 별명을 붙여줬다.

대중적인 대표곡으로 △비가 오는 날엔 △Fiction △아름다운 밤이야 △Good Luck △12시 30분 △Beautiful △Shock」△숨 등이 있다.

그는 비스트의 핵심 멤버였다. 정규 1집부터는 작사를 넘어서 작곡도 했다. 비스트가 내놓은 대부분의 곡들이 그의 머리와 손을 거쳐 세상에 공개됐다. 자신의 재능을 확인한 용준형은 2014년부턴 작사, 작곡 팀 ‘Good life’를 결성해 다양한 아티스트 곡에도 참여하며 활발하게 활동했다.

▲ 용준형은 소속사가 없다. 어라운드어스는 지난해 11월 중순 그와의 전속계약이 종료됐다고 밝혔다. 사진은 하이라이트가 5인조일 때의 모습. [사진=뉴시스]

큐브 엔터테인먼트와 계약 만료 후 뭉쳤을 때도 그는 리더의 자리에 있었다. 어라운드어스 엔터테인먼트는 용준형이 윤두준, 이기광, 손동운, 양요섭과 함께 큐브 엔터테인먼트를 나와 2016년 직접 세운 회사다. 무슨 일이 있어도 함께 하자라는 멤버들의 의지를 담아 용준형이 지은 이름이다.

새 엔터테인먼트를 세운 이들은 하이라이트라는 이름으로 새롭게 태어났다. 팬들은 가요계를 대표하는 ‘의리돌’이라 평가했다. 손동운을 제외한 네 멤버는 동갑내기라 끈끈하게 뭉쳤고 인성적으로 구설 하나 없이 탄탄하게 아이돌계 모범적인 길을 걸었다.

그러나 모범적인 이미지는 오래가지 못했다. 2019년 3월 14일 용준형은 가수 정준영에게 받은 불법 동영상을 본 적이 있다고 시인했다. 그는 이날 하이라이트에서 탈퇴했다.

이후 활동을 잠정 중단한 용준형은 입대했고 소집해제 이후에도 모습을 드러내지 않고 있다. 결국엔 두 달 전인 지난해 11월 15일, 어라운드어스는 용준형과의 전속계약이 종료됐다고 밝혔다. 현재로썬 복귀가 불투명한 상황이다. 그는 자신의 사회관계망서비스(SNS)를 통해 소식을 전하고 있다.