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전국 지가의 상승세가 유지됐다.
국토교통부(국토부)와 한국부동산원은 올해 1분기 전국의 지가가 0.96% 상승해 지난해 4분기(0.96%)와 상승폭 동일하다고 25일 밝혔다. 지난해 1분기(0.92%)와 비교하면 0.04%p 확대됐다.
특히 지난달 지가변동률은 0.34%로 상승폭은 전월(0.31%) 대비 0.03%p, 전년 동월(0.27%) 대비 0.07%p 높은 수준으로 나타났다. 상승세가 이어지는 셈이다.
지역별로 보면 지난해 4분기 대비 수도권(1.08% → 1.11%)은 상승폭이 확대된 반면, 지방(0.78% → 0.72%)은 둔화됐다. 세부적으로 서울(1.26%), 경기(0.97%)는 전국 평균(0.96%) 보다 높은 수준으로 나타났다.
지방에선 세종(2.18%), 대전(1.16%), 대구(1.00%) 등 3개 시의 변동률이 전국 평균(0.96%) 보다 높았다.
용도지역별로 살펴보면 주거지역이 1.09%, 상업지역이 1.00%, 녹지가 0.82%, 농림이 0.79%, 계획관리가 0.78%, 공업이 0.65% 등으로 나타났다.
지가의 오름세가 계속되는 가운데 올해 1분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 84만 6000 필지(544.3㎢)로, 지난해 4분기(약 95.2만 필지) 대비 11.1%(약 △10.5만 필지), 지난해 1분기(약 87.1만 필지) 대비 2.8%(약 △2.5만 필지) 감소했다.
지난 분기 대비 토지 거래량은 부산 △46.6%, 울산 △45.5%, 광주 △43.0%, 대구 △38.5%, 경남 △20.5% 등 13개 시·도에서 감소했다.
올해 초 주택공급 정책, 금리인상, 보유세 부담 등에 따른 매수세 감소로 지난 분기 대비 주거용토지 중심으로 줄었다는 게 국토부의 설명이다.
한편 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 31.6만 필지(500.8㎢)로 지난 분기 대비 0.2% 감소, 전년 동기 대비 18.1% 증가했다.
순수토지 거래량은 광주 △23.1%, 서울 △16.7%, 대전 △10.2%, 울산 △10.0%, 대구 △6.6%, 세종 △6.5% 등 10개 시·도에서 감소했다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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