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전국 곳곳에서 아파트 리모델링 조합을 설립하기 위한 움직임이 관측되고 있다.
6일 업계 등에 따르면 서울 송파구 잠실현대아파트 리모델링 조합설립추진위원회가 최근 창립총회를 개최하고 조합설립인가를 추진한다. 추진위는 올해 초 조합설립인가를 받고 시공사 선정에 나설 계획이다.
추진위는 계획대로 조합설립인가를 받으면 올 상반기 중에 시공사 선정총회를 개최해 시공사 선정을 마무리할 계획이다.
송파구 잠실동 331번지에 일대에 위치한 잠실현대아파트는 용적률 370.11%를 적용해 지하 3층∼지상 16층 아파트 386가구로 리모델링을 추진하고 있다. 현재 지하 1층~지상 15층 336가구로 구성돼 있어 리모델링 후 50가구가 늘어날 예정이다.
지하철 9호선 삼전역이 도보 3분 거리다. 인근에 잠전초, 삼전초, 영동일고 등이 가까이 있다.
서울 강동구 배재현대아파트 리모델링 추진위도 최근 창립총회를 개최했다. 올 초에 조합설립인가를 받고 후속 단계인 시공사 선정 절차를 밟을 것으로 예상된다. 현대건설, GS건설, 대우건설 등이 높은 관심을 보이고 있다.
강동구 고덕동 312번지 일대에 위치한 배재현대아파트는 지하 3층∼지상 22층 449가구로 구성됐다. 용적률 623.6%를 적용해 지하 4층∼지상 25층 아파트 477가구로 리모델링될 예정이다.
리모델링이 진행되면 29가구가 늘어날 전망이다. 지하철 5호선 고덕역이 도보 3분 거리의 초역세권에 묘곡초, 명덕초, 명일중, 배재중, 배재고가 가까이 있다.
일산서구 주엽동 문촌16단지뉴삼익 리모델링 추진위는 주택조합 설립을 위한 주민 동의율 67%를 확보하고 이달 26일 창립총회를 개최할 예정이다.
1994년 입주한 이 아파트는 지하 1층~지상 최고 20층, 12개동, 956가구 규모이며, 수평·별동 증축 방식의 리모델링을 통해 가구수를 1099가구로 늘릴 계획이다. GS건설, 포스코건설, 대우건설 등이 관심을 보이고 있다.
지방에서는 대표적인 대어급 리모델링 추진단지들이 사업추진에 속도를 내고 있다.
7189가구 규모로 리모델링을 추진하는 경남 창원시 성원토월그랜드타운은 최근 추진위가 창립총회를 개최하고 조합설립인가를 추진하고 있다.
추진위가 확보한 동의율은 전체 토지등소유자의 약 72%다. 리모델링 조합설립인가를 받기 위한 법정 동의율은 약 66.7%다. 올 초 조합설립인가를 받고 바로 시공사 선정에 돌입할 예정이다.
현대건설, GS건설, 포스코건설, 현대엔지니어링 등이 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.
창원시 성산구 원이대로 774번지 일대에 위치한 성원토월그랜드타운은 수평ㆍ별동 증축을 통해 7189가구로 리모델링될 예정이다.
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