서울 
광주 
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전국의 주택 매매 심리가 위축되고 있는 것으로 조사됐다.
17일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 12월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 109.4로 전월 대비 10.1p 떨어지며 상승국면에서 보합국면으로 전환됐다.
서울도 마찬가지다. 주택매매시장 심리지수는 108.1로 전월 118.8보다 10.7p 떨어지며 보합국면에 접어들었다.
8월(148.9)과 비교하면 40p 가량 낮아졌다. 이 수치는 지난해 1월 142.8에서 2·4대책 발표로 2월 140.8, 3월 129.0으로 하락세를 나타내다 4월 129.8, 5월 137.8, 6월 141.6, 7월 145.7, 8월 148.9로 높아진 후 9월(142.8) 들어 다시 하락하기 시작했다.
수도권은 전월 118.8에서 108.8로, 인천은 115.6에서 109.6으로, 경기는 119.5에서 109.1로 떨어졌다. 비수도권(120.1→110.3)도 수치가 낮아지며 전국 기준 119.5에서 109.4로 내려앉았다. 특히 세종(94.9→77.3)과 대구(105.9→95.0)는 아예 100 밑으로 떨어지며 완연한 하강 국면에 접어든 모습을 보였다.
전세시장 심리도 진정되는 분위기다.
서울의 전세시장 소비심리지수는 지난해 9월 121.4에서 10월 111.2로 내리며 보합국면으로 전환된 뒤 11월 104.9, 지난달 96.2로 내리며 하락국면에 근접했다. 이는 4개월 연속 하락한 것이다.
경기도도 작년 8∼12월 121.6→120.5→110.8→104.3→97.7을 기록하며 넉 달 연속 하락했다. 인천은 지난해 10월 111.0에서 11월 103.6, 지난달 100.3으로 석 달 연속 내렸다.
수도권 전체로는 최근 5개월간 121.9→120.9→110.9→104.4→97.5로 4개월 연속 하락했고, 전국 기준으로는 119.3→119.3→111.7→105.8→100.0으로 3개월 연속 내렸다.
소비자 심리지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구와 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 통해 산출한 것이다. 부동산 중개업소와 일반가구를 대상으로 설문조사해 소비자의 행태변화 및 인지수준을 0~200의 숫자로 지수화 했다. 수치가 100보다 크면 가격 상승과 거래 증가 응답자가 많다는 뜻이고 100보다 작으면 그 반대를 의미한다.
국토연구원은 이 지수를 3개 국면으로 구분한다. 0∼95는 하강 국면, 95∼114는 보합 국면, 115∼200은 상승 국면으로 보고 있다.
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