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À± ´ç¼±ÀÎÀÌ Èĺ¸ ½ÃÀý ³»°Ç °æÁ¦ °ø¾à Áß ´ëÇ¥ÀûÀ¸·Î ¡®´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¡¯¿¡ ´«±æÀÌ ½ò¸°´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)À» »óÇâÇÏ°í, ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦¸¦ Ãà¼ÒÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ ´ã±ä °ø¾àÀ» ³»³ù´Ù. ÇöÀç ¼­¿ï°ú ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀº ÃÖ´ë 40~50%¸¸ LTV°¡ Àû¿ëµÇ´Âµ¥, À±¼®¿­Á¤ºÎ´Â LTV »óÇÑÀ» 70%·Î ¿ÏÈ­ÇÏ°í, »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸Å °¡±¸ÀÇ °æ¿ì 80%±îÁö ¿Ã·ÁÁشٴ ³»¿ëÀÌ´Ù. 1¿ùºÎÅÍ ½ÃÇà ÁßÀÎ ´ëÃâ¾× 2¾ï¿ø ÃÊ°ú ½Ã ¡®Â÷ÁÖ ´ÜÀ§ DSR 40%¡¯ ±ÔÁ¦´Â 7¿ùºÎÅÍ 1¾ï¿øÀ¸·Î °­È­µÉ ¿¹Á¤Àε¥, ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± ÀÌ °èȹÀÌ ¹Ì·ïÁö°Å³ª Ãë¼ÒµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¶½É½º·¯¿î Àü¸Áµµ ³ª¿Â´Ù.
 
ÀÌ·¯ÇÑ ¿µÇâ ¶§¹®ÀÎÁö ÃÖ±Ù ÀºÇàµéÀº ¸¶À̳ʽº ÅëÀå ÃÖ´ë Çѵµ¸¦ 1¾ï~2¾ï¿ø´ë·Î ´Ù½Ã ´Ã¸®°í ÀÖ´Ù. Àü¼¼´ëÃâ Çѵµµµ Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ ÃÑ·® ±ÔÁ¦ ÀÌÀüÀ¸·Î º¹¿ø½ÃÅ°°í, ´ëÃâ ½Åû ±â°£µµ ´Ù½Ã ´Ã¸± ¿¹Á¤ÀÎ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
 
ÇÏÁö¸¸ ±ÝÀ¶±Ç ¾ÈÆÆ¿¡¼­´Â ¼²ºÎ¸¥ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ ¡®¸·´ëÇÑ °¡°èºÎ䡯¶ó´Â ³ú°üÀ» °Çµå·Á ÀÚÄ© ±ÝÀ¶ ¾ÈÁ¤¼ºÀ» ÇØÄ¥ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Áµµ ¸¸¸¸Ä¡ ¾Ê´Ù. Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é Áö³­ÇØ ¸» °¡°è½Å¿ë Àܾ×Àº 1862Á¶1000¾ï¿øÀ¸·Î 1³â Àüº¸´Ù 134Á¶¿øÀ̳ª ±ÞÁõÇß´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ °¡°è´ëÃâ Àܾ×Àº 1755Á¶8000¾ï¿øÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ °¡°èºÎä ¶§¹®¿¡ ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ÇöÀç °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À² ¸ñǥġ¸¦ ¿¬ 4~5% ¼öÁØÀ¸·Î ±ÔÁ¦ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
 
¿©±â¿¡ °¢±¹ Áß¾ÓÀºÇàÀÌ ±âÁرݸ® Àλó°ú ¾çÀû¿ÏÈ­ Ãà¼Ò ±âÁ¶·Î °¡´Â »óȲ¿¡¼­ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­´Â ¸ÂÁö ¾Ê´Ù´Â ÁöÀûµµ ³ª¿Â´Ù. ¹Ì±¹ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµ(Fed¡¤¿¬ÁØ)´Â 16ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ±âÁرݸ®¸¦ 0.25%p ¿Ã¸®¸é¼­ Ãß°¡ ±Ý¸® ÀλóÀ» ¿¹°íÇß´Ù. ¿¬ÁØÀÇ °ø°³½ÃÀåÀ§¿øȸ(FOMC) À§¿øµéÀº ¿¬ÁØÀÌ ¿ÃÇØ 6Â÷·Ê ±Ý¸®¸¦ ´õ ¿Ã¸± °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù. »ç½Ç»ó ¡®Àú±Ý¸® ½Ã´ë¡¯ÀÇ Á¾¾ðÀ» ¿¹°íÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.
 
´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¹æħ¿¡ ´ëÇØ º¸¼ö Áø¿µ¿¡¼­´Â ¹® Á¤ºÎ¿¡¼­ ½ÇÆÐÇÑ °æÁ¦ Á¤Ã¥À» Á¤»ó±Ëµµ·Î º¹±¸Çϱâ À§ÇØ ºÒ°¡ÇÇÇÑ Á¶Ä¡¶ó´Â °ßÇØ°¡ ³ª¿Â´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áö±Ý °æÁ¦»óȲÀº ¸Å¿ì ¾öÁßÇÏ´Ù. Äڷγª19 ÆÒµ¥¹ÍÀÌ ¾ÆÁ÷ ³¡³ªÁö ¾ÊÀº °¡¿îµ¥, ·¯½Ã¾ÆÀÇ ¿ìÅ©¶óÀ̳ª ħ°ø°ú ÀÌ¿¡ µû¸¥ ´ë(Óß)·¯½Ã¾Æ °æÁ¦Á¦Àç·Î ¼¼°è°æÁ¦°¡ ÈÖû°Å¸®°í ÀÖ´Ù. ¼öÃâÀÔ¿¡ ÀÇÁ¸ÇÏ´Â ¿ì¸®³ª¶óµµ ¹°°¡°¡ ±ÞµîÇÏ°í ȯÀ²ÀÌ ºÒ¾ÈÁ¤ÇØÁö´Â µî Á÷°ÝŸ¸¦ ¸Â°í ÀÖ´Ù. ¿©±â¿¡ ÅëÈ­ Á¤Ã¥À» ÁøµÎÁöÈÖÇÏ´Â ÀÌÁÖ¿­ ÇÑÀº ÃÑÀçÀÇ ÈÄÀÓÀÚ ¼±Á¤Á¶Â÷ ÁöÁöºÎÁøÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
 
³Ê¹« ºü¸¥ Á¤Ã¥ ÀüȯÀº ÀÚÄ© ºÎÀÛ¿ëÀ» ºÒ·¯ÀÏÀ¸Å³ ¼öµµ ÀÖ´Ù. Çö ½ÃÁ¡¿¡¼­ À±¼®¿­ ´ç¼±Àο¡°Ô ÇÊ¿äÇÑ °ÍÀº ¡®»¡¸®»¡¸®¡¯º¸´Ù´Â ¡®´À¸²'ÀÇ ÁöÇý°¡ ¾Æ´Ò±î.
 
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ÁÖ¼Ò : ¼­¿ïƯº°½Ã Áß±¸ »õ¹®¾È·Î 26 û¾çºôµù 7Ãþ | ÀüÈ­ : 02-522-6595~6 | Æѽº : 02-522-6597
ÀÎÅͳݽŹ® µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï½Ã ¾Æ01703, µî·ÏÀÏ : 2011³â 7¿ù 18ÀÏ, ¹ßÇࡤÆíÁýÀÎ: Á¶Á¤Áø, ÆíÁý±¹Àå: °íµ¿¼®
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