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국토교통부(국토부)는 7월20일 관계부처 합동으로 발표한 ’주거분야 민생안정 방안‘의 후속 조치로 4일부터 주택도시기금의 청년·신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도를 확대한다고 3일 밝혔다.
청년 전용 버팀목 대출은 그동안 보증금 1억원 이하 주택을 대상으로 7000만원까지 대출을 지원하던 것을 보증금 3억원 이하 주택에 2억원까지 대출을 지원하는 것으로 제도를 개선했다.
신혼부부의 경우 수도권은 기존 보증금 3억원 이하 주택을 대상으로 2억원까지 대출을 지원하던 것을 4억원 이하 주택에 3억원까지, 지방은 기존 2억원 이하 주택에 1억6000만원까지 지원하던 것을 3억원 이하 주택에 2억원까지 대출 지원하는 것으로 각각 확대했다.
결혼 전 디딤돌 대출을 이용하다 결혼 후 대출한도가 더 유리(미혼 단독세대주 1억5000만원·신혼부부 2억7000만원)한 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 손쉽게 옮겨갈 수 있도록 생애주기형 구입자금 전환대출도 새롭게 도입된다.
그동안 결혼 전에 기존 디딤돌 대출을 이용하던 만 30세 이상 단독세대주가 결혼 후 더 큰 주택을 구입해 이사하려면, 기존 대출을 전부 상환해야 신혼부부 우대 디딤돌 대출을 이용할 수 있었다.
4일부터 도입되는 생애주기형 구입자금 전환대출을 통하면 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 곧바로 신청할 수 있어 기존의 번거로운 절차를 생략할 수 있고 0.2%p의 금리우대 혜택도 추가로 받게 된다.
아울러 최근 급등하는 금리로 인한 디딤돌 대출(구입자금) 이용자의 금융부담을 완화하는 방안도 21일부터 6개월간 한시적으로 시행한다. 디딤돌 대출 이용자가 변동금리에서 고정금리로 변경할 수 있도록 허용해 금리변동 위험에 대비하도록 하고, 현행 대출신청 시 상환방식을 선택하면 만기까지 유지되는 원리금 상환방식을 중도변경할 수 있도록 허용한다.
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