가 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했다. 27일 부동산업계 등에 따르면 지난해 말 정밀안전진단을 신청한 목화아파트는 전날 최하등급인 E등급(불량)을 받아 정밀 안전진단을 최종 통과했다.'))
서울 여의도 목화아파트 안전진단 최종 통과
영등포구서 E등급 불량 받아
서울 영등포구 여의도동에 자리한 목화아파트(1977년 준공·312가구)가 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했다.
27일 부동산업계 등에 따르면 지난해 말 정밀안전진단을 신청한 목화아파트는 전날 최하등급인 E등급(불량)을 받아 정밀 안전진단을 최종 통과했다.
안전진단은 재건축 사업의 첫 관문으로 주택 노후·불량 정도에 따라 구조의 안전성 여부나 보수에 드는 비용, 주변 여건 등을 두루 조사해 재건축이 필요한지를 판단하는 절차다. A∼C등급 유지·보수(재건축 불가), D등급 조건부 재건축(공공기관 검증 필요), E등급 재건축 확정 판정으로 나뉜다.
안전진단은 ‘예비안전진단 → 정밀안전진단 → 적정성 검토(2차 정밀안전진단)’ 순으로 진행된다.
현재 여의도에서는 16개 아파트(91개 동, 8086가구) 가운데 14개 단지가 정밀 안전진단에서 D등급 이하를 받아 재건축을 추진하고 있다.
이달 12일에는 미성아파트(577가구), 은하아파트(360가구)도 재건축 정밀안전진단의 전 단계인 현지조사(예비안전진단) 관문을 넘었다.
다만 여의도 재건축은 2018년 이후 사업이 전면 중단된 상태다. 서울시는 2018년 여의도·용산 통합개발(마스터플랜)을 발표할 계획이었으나 서울 전역의 아파트값 상승을 자극한다는 이유로 전면 보류됐다.
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