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코로나에도 대구 주택 거래량 2017년 9월 이후 최다

거래 주는 서울과 대조…부동산 전문가 “새 아파트 인기 계속 될 것”

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2020-03-30 13:13:49

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▲ 대구광역시 일대 전경 [스카이데일리DB]
 
‘9.13’, ’12.16’ 대책에도 꺾이지 않았던 부동산 투자 수요가 신종 코로나바이러스(코로나19, 우한코로나)로 잠잠해지고 있다. 특히 서울은 기준금리 인하, 공동주택 공시가격인상안 발표 등으로 급매물들이 늘어나고 있지만 부동산 중개업소를 방문하는 손님이 뚝 끊기면서 거래량과 시세가 떨어지고 있다.
 
이런 가운데 이 바이러스에 직격탄을 맞은 대구 부동산 시장은 지난달 우한코로나 여파를 받지 않은 것으로 나타났다.
 
한국감정원 자료에 따르면 서울의 지난달 주택매매거래량은 1만6661건으로 집계됐다. 지난 1월, 1만6834건에 비해 1.0% 가량 감소한 양이다. 특히 아파트 매매거래량은 9522건으로 지난달보다 9.2% 줄었다.
 
반면 대구 주택매매거래량은 5346건으로 1월(4859건)보다 무려 10.0% 증가했다. 아파트매매거래량은 4038건으로 1월 3855건보다 4.7%가 증가했다. 특히 2017년 9월(4590건)이후 월간 최다 거래량으로 파악됐다.
 
서울의 실거래가지수 변동률이 지난해 11월 2.09%에서 12월 1.84%로 감소했다. 반면 대구는 같은 기간 0.5%에서 0.87%로 상승했다.
 
거래가 활발한 만큼 대구 분양시장도 활기를 되찾고 있다. 실제 이달 대구 1순위 평균 청약경쟁률이 141.4대 1을 기록했다. 이는 지난 2018년 8월 이후 최고 경쟁률이다.
 
봄 분양 성수기를 맞아 대구에서는 ‘대구 월배 라온프라이빗 디엘’, ‘뉴센트럴 두산위브더제니스’ 등 입지가 뛰어난 물량들이 대기 중이어서 또 최고 경쟁률을 경신할 지 귀추가 주목된다.
 
‘대구 월배 라온프라이빗 디엘’은 라온건설이 달서구 진천동 일대에 짓는 초고층 주상복합단지다. 4개 동, 지하 5층~지상 48층 아파트 555가구(전용 84~218㎡), 오피스텔 114실(전용 84㎡) 규모로 건립된다. 대구1호선 월배역이 도보 1분거리다. 월배유치원과 월배초교가 단지 바로 옆에 있으며 홈플러스와 이마트 등을 걸어서 이용할 수 있다.
 
대구시 달서구 본리동 360-3번지 일대에서 코리아신탁이 시행하는 ‘뉴센트럴 두산위브 더제니스’의 분양을 27일(금)부터 시작했다. 시공은 두산건설이 맡는다. 공동주택 316가구(전용 84A,84B㎡)와 오피스텔 56실(전용 84㎡)이 공급된다. 대구도시철도 2호선 죽전역을 걸어서 이용할 수 있다.
 
㈜서한이 대구 중구 남산동 641-1번지 일원에 들어서는 ‘반월당역 서한포레스트’의 사이버 모델하우스를 25일 공개하고 분양에 돌입했다. 아파트 375가구(전용 69~84㎡)와 오피스텔(전용 67㎡) 52실, 전체 427가구이 공급된다. 아파트는 163가구가 일반 분양된다.
 
양지영 R&C 연구소장은 “대구시도 서울과 마찬가지로 재개발·재건축 위주로 공급되는 만큼 신규주택공급이 상대적으로 부족한 면이 있다”며 “반면, 대구시청신청사와 KTX·SRT서대구역 등 굵직한 개발호재가 많아 부동산시장에 대한 기대감은 갈수록 높아지고 있다”고 전했다.
    
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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