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동서그룹 김석수 부부, 한남더힐 2채 100억대 부동산재력

김석수 회장, 한남더힐 26평형 호실 소유…현시세 약 23억

문혜영 씨 한남더힐 펜트하우스 호실 소유…시세 75억 이상

강주현기자(jhkang@skyedaily.com)

기사입력 2021-01-12 15:20:12

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▲ 식품명가 동서그룹의 오너 김석수 동서식품 회장 부부의 ‘초호화 부동산’에 관심이 집중된다. 사진은 한남더힐 전경. ⓒ스카이데일리
 
최근 주식투자 및 부동산 재테크에 대한 관심이 부쩍 높아진 가운데 식품명가 동서그룹의 오너인 김석수 동서식품 회장 부부가 국내 최고가 아파트로 손꼽히는 한남더힐을 나란히 한 호실씩 소유하고 있는 것으로 나타났다. 특히 단지 내에서도 6세대뿐인 복층형 최고급 펜트하우스를 갖고 있어 세간의 관심이 집중된다.
 
부동산 업계 등에 따르면 김석수 회장은 서울시 용산구 한남동 소재 한남더힐 한 호실을 개인 명의로 소유 중이다. 김 회장 소유 호실의 면적은 공급면적 87.05㎡(약 26평), 전용면적 59.68㎡(약 18평) 등이다. 김 회장은 해당 호실을 2014년 9억2000만원에 매입했다.
 
한남더힐은 대한민국 ‘부촌 아파트’의 대명사로 자리매김한 곳이다. 외·내관이 모두 고급스럽게 지어진데다 주민들을 위한 피트니스센터 및 커뮤니티 시설 등 부대시설이 마련돼 있다. 외부인이 쉽게 드나들지 못하고 보안수준이 높아 개인 생활이 안전하다는 이점도 있다.
 
단지 앞에 한강이 흐르고 뒤에는 숲이 자리잡고 있어 풍수지리상 명당의 조건을 갖췄다. 단지 내에도 조경시설이 있기 때문에 주거환경이 우수하다는 평가를 받는다.
 
인근 부동산 관계자 등에 따르면 현재 김 회장 소유 한남더힐 호실의 가치(시세)는 약 23억원이다. 김 회장은 해당 호실을 통해 6년여 만에 14억원에 육박하는 시세차익을 손에 거머쥔 셈이다.
 
김 회장 소유 호실과 동일 평형대 호실들의 월세거래가 활발하다는 점도 눈여겨볼 대목이다. 부동산 시장 거래가 등에 비춰볼 때 김 회장 소유 호실을 월세매물로 내놓을 경우 보증금 3억원에 월세 400만원 수준의 가격대 측정이 가능할 것으로 분석된다.
 
김 회장의 아내 문혜영 씨도 한남더힐 아파트 한 호실을 개인 명의로 소유 중이다. 문 씨 소유 호실의 면적은 공급면적 332.81㎡(약 101평), 전용면적 240.96㎡(약 73평) 등이다. 문 씨는 해당 호실을 2015년 75억원에 매입했다.
 
문 씨 소유 호실은 복층형 펜트하우스 호실로 단지 내 가장 단지 내 가장 넓은 평형대 호실이기도 하다. 동일 평형대 호실은 단지 내 6세대 뿐이다. 일반 세대엔 없는 최고급 개인 정원과 테라스 등이 조성돼 있다. 그만큼 희소성도 남다르다.
 
이런 만큼 문 씨 소유 호실의 가치는 ‘부르는 게 값’이라는 게 부동산 전문가들의 전반적인 평가다. 구태여 가격을 측정한다면 최근 시세가 등에 비춰 약 70억원대 중후반이 될 것이라는 분석이 나온다.
 
 
 
[강주현 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]

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