개강 앞둔 서울 대학가 원룸 평균 월세·관리비↑

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1월 원룸 평균 월세 57만4000원… 전년 대비 11.6% 올라

박상훈 기자 기자페이지 + 입력 2024-02-07 13:33:12

▲ 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 1년 사이 11.6% 상승한 것으로 나타났다. ⓒ스카이데일리

새학기 개강을 앞두고 서울 대학가 원룸 주거비 부담이 커지고 있다.

7일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에 따르면 1월 서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세는 57만4000원·평균 관리비는 7만2000원으로 집계됐다.

평균 월세는 전년 동월 51만4000원 대비 11.6%·평균 관리비는 작년 6만 원 대비 19.3% 오른 금액이다.

상승률로 보면 한양대학교 인근 지역의 평균 월세가 작년 동월 49만 원에서 올해 55만 원으로 12.3% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다.

경희대학교 인근 지역 평균 월세는 56만5000원에서 62만 원으로 9.7% 상승했고 서강대학교 인근 지역 평균 월세도 59만5000원에서 65만 원으로 9.3% 올랐다.

이어 △고려대학교 인근 지역 평균 월세가 52만9000원에서 57만 원으로 7.7% △한국외국어대학교 인근 지역 평균 월세가 57만7000원에서 59만 원으로 2.3% 상승했다.

한양대학교 인근 지역의 경우 평균 월세에 이어 평균 관리비도 작년 1월 5만8000원에서 올해 7만 원으로 21% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다.

고려대학교 인근 지역 평균 관리비가 5만9000원에서 7만 원으로 19.6% 뒤를 이었다. 성균관대학교 인근 지역과 서강대학교 인근 지역 평균 관리비는 각각 5만3000원에서 6만 원으로 13.2% 상승했다.

이어 △이화여자대학교 인근 지역 평균 관리비가 8만2000원에서 9만 원으로 10.3% △연세대학교 인근 지역 평균 관리비가 6만4000 원에서 7만 원으로 9.9% △경희대학교 인근 지역 평균 관리비가 6만5000원에서 7만 원으로 8.5% 상승했다. 유일하게 중앙대학교 인근 지역 평균 관리비만 8만5000원에서 8만 원으로 6.3% 하락했다.

이화여자대학교 인근 원룸의 평균 월세는 71만 원으로 작년에 이어 올해도 서울 주요 대학가 중 평균 월세가 가장 비싼 지역으로 나타났다. 이어 △서강대학교 인근 65만 원 △경희대학교 인근 62만 원 △연세대학교 인근 60만 원 △한국외국어대학교 인근 59만 원 △고려대학교 인근 57만 원 순이었다.

평균 관리비의 경우 △이화여자대학교 인근 9만 원 △서울대학교·중앙대학교 인근 8만 원 △경희대학교·고려대학교·연세대학교·한국외국어대학교·한양대학교 7만 원 △서강대학교·성균관대학교 6만 원 순으로 높았다.

장준혁 다방 마케팅실장은 “다방은 대학가 인근의 현실적인 주거비 현황을 알아보기 위해 기존 평균 월세는 물론 작년 11월 이후 관리비까지 분석하고 있다”며 “작년 11월 분석에 이어 올해 1월 역시 전년동월에 비해 평균 월세와 관리비가 동반 상승하는 추세로 나타났다”고 말했다.

박상훈 기자 psh@skyedaily.com 기자페이지 +

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