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SH공사 주택분양 시작…마곡지구 9단지 모집공고

임대포함 1529가구…‘사이버 견본주택’으로 세대내부 공개

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2020-02-26 14:02:00

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▲ 마곡 도시개발사업지구 9단지 조감도 [사진제공=서울시청]
 
서울주택도시공사(SH공사, 사장 김세용)는 26일, 마곡 도시개발사업지구 9단지 분양주택 962세대에 대해 이날 입주자모집공고하고 내달 중 청약을 접수받는다고 밝혔다.
 
마곡지구는 공동주택단지 외 마곡 마이스(MICE), 서울식물원, 산업단지 등이 함께 조성된 도시개발지구로 2013년 1차 분양, 2015년 2차 분양이 완료됐으며 이번에 분양하는 9단지는 3차 분양이다.
 
마곡 도시개발지구 9단지는 전용면적 59㎡, 84㎡로 구성된 분양주택 962세대와 국민임대·장기전세 567세대를 합해 전체 1529세대로 구성된 소셜믹스 단지이다.
 
세대별 분양가격은 전용면적 59㎡의 경우 최저 4억7695만9000원부터 최고 5억2515만6000원이고, 전용면적 84㎡는 최저 6억3273만9000원부터 최고 6억9750만6000원이다. 분양가상한제가 적용돼 인접한 마곡엠밸리 8단지 시세보다 현저히 낮은 가격으로 책정됐다. 분양가격은 동별, 층별, 향별, 평면유형(타입)별로 차이가 날 전망이다.
 
마곡 도시개발지구 9단지는 주택법에 의한 주택건설사업계획을 승인받아 주택공급에 관한 규칙만을 적용받고 공공주택특별법 적용 대상이 아니므로 청약자격 차이를 충분히 숙지해 청약해야한다.
 
신혼부부 특별분양의 경우 2018년 5월부터 실행한 가점제 적용대상이 아니며 예비신혼부부 및 한부모가정은 청약대상에 포함되지 않는다. 서류심사 시 소득제한범위도 도시근로자 월평균소득의 120%(맞벌이 시 130%)로 공공주택지구 대비 다소 상향되며 세대구성원의 자산도 자격요건에서 배제되는 등 적용기준이 다르다. 자세한 내용은 입주자모집공고를 통해 확인할 수 있다.
 
마곡지구 9단지는 과거 마곡지구 분양과 마찬가지로 서울시 거주자만 청약신청이 가능(공고일 현재 서울시 1년 이상 거주)하며, 다자녀 특별공급에 한해 수도권 당첨자를 선발한다.
 
주택청약종합저축(청약저축) 가입자를 대상으로 하는 마곡지구 9단지는 투기과열지구에서 공급되는 주택으로 입주자모집공고일 현재 서울에 1년이상 거주한 ‘무주택세대구성원’으로서 1순위는 무주택세대구성원 전원이 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 아닌 청약자 중 세대주이면서 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한 경우만 해당된다.
 
특별분양 예비자의 경우 추첨의 방법으로 특별분양 세대수의 500%를 예비입주자로 선정한다. 특별분양 청약신청은 코로나19 예방을 위해 서울주택도시공사 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 접수받는다. 일반분양 청약신청은 한국감정원 청약신청 사이트를 통해 접수하면 된다.
 
마곡지구 9단지 분양주택은 투기과열지구에서 건설되는 공동주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다.
 
사이버 견본주택과 전자 팸플릿, 그리고 입주자모집공고문은 공고일부터 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)를 통해 확인할 수 있다. 당첨자 및 동․호수 배정 발표는 내달 25일 한국감정원 청약홈페이지 및 공사 홈페이지에 게시된다. 계약기간은 6월 2일부터 4일까지이고, 입주는 2021년 2월 예정이다.
 
기타 자세한 사항은 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게시되어 있는 입주자모집공고문을 참고하면 된다.
 
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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