• 전문칼럼 > 주성식의 부동산 돋보기  
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1세대1주택에 있어서 거주·보유기간의 의미
주택에 있어 세제 혜택의 핵심은 주택 양도 시 양도 차익에 따른 양도소득세 비과세다. 사람들은 주택을 구입할 때 크게 두 가지 ...(2018.12.17 11:36)
법원 판결에 따르면 ‘별장’은 주택이 아니다
울창한 산림과 맑은 물이 흐르는 계곡, 그 속에 아름답게 지은 집은 우리 상상 속에 있는 별장의 모습이다. 이런 별장의 주택여부...(2018.12.10 11:21)
새집증후군 예방하는 ‘베이크 아웃’ 은 무엇
집은 개개인의 사적인 공간이자 함께 사는 사람들을 품는 삶과 밀접한 공간이다. 우리는 낡은 생활 터전인 헌집을 대신해 새롭게 ...(2018.12.03 14:15)
‘역세권’에 투자하려면 먼저 역의 형태를 봐야
“칙칙폭폭 기찻길 옆 오막살이 아기아기 잘도 잔다” “칙칙폭폭” 구한말 개화기시대인 1889년 주美대리공사인 이하영이 귀국 ...(2018.11.27 13:50)
개조한 영업용 주택 매도 시…양도세 부과돼
요즘 TV를 보면 쿡 방, 먹 방이 대세임을 알 수 있다. 그 중 맛 집을 찾아가 음식을 맛있게 먹고 소개해 주는 프로그램은 가히 전...(2018.11.19 11:14)
자녀의 연령별 별도세대 구성요건 알아보기
보통 혼인신고를 한 배우자가 있어야 1세대 구성요건을 충족한다고 생각한다. 물론 맞다. 다만 혼인을 통 한 배우자가 없더라도 ...(2018.11.12 16:55)
주택양도소득세 비과세 시 ‘세대구성 원칙’
주택을 놓고 봤을 때 세수절약 측과 세수를 확보하려는 과세당국은 물과 기름이다. 세수확보를 위한 과세당국은 대상을 거주자와 ...(2018.11.05 12:01)
임대사업자에게 주어지는 혜택들의 문제점[1]
임대사업자로 등록하게 되면 각종 세제·금융 혜택이 주어진다. 정부는 다주택자들의 등록임대를 통해 과도한 전·월세 상한제한 ...(2018.10.29 11:38)
재건축으로 인한 ‘대체주택 취득’ 시 유의점
연일 계속되는 부동산 정책으로 인해 혼란스러움이 가중되고 있다. 이로 인해 앞으로 전개될 상황 예측을 저마다의 관점으로 전망...(2018.10.22 16:25)
현 정부 부동산 정책, 세심한 배려가 필요하다
부동산 정책 그 중 집값 안정대책을 위한 여러 가지 방안이 대두되고 있다. 대표적으로 임대사업자 혜택 제한, 금융권을 통한 대...(2018.10.15 08:40)
분양권 당첨된 1주택 보유자, 개정규칙 잘 살펴야
수요자가 몰리는 특정지역 아파트에 대한 청약 열풍이 이어지고 있다. 분양권에 당첨되는 것을 로또와 비교하기도 한다. 이처럼 ...(2018.10.08 09:23)
주택에 있어 장기보유특별공제율의 중요성
예나 지금이나 세수 부과는 뜨거운 감자다. 과세권을 가진 정부나 지자체는 보다 많은 세수확보를 위해 끊임없는 노력을 한다. 이...(2018.10.01 10:42)
법의 변경에 따른 고가주택 기준의 ‘변천사’
서울의 △성북동 △평창동 △한남동 △청담동 등 고급주택의 대명사로 불리는 지역이 있다. 이처럼 우리는 특정지역 주택가를 고...(2018.09.27 10:06)
부동산 시장서 알아둘 양도 주택 비과세 요건
과거 비·바람, 외부의 위협 등을 피하기 위해 인간은 안전한 곳에서 살고자 했다. 이는 자신과 가족을 보호하려는 본능이었다. ...(2018.09.17 12:10)
주택, “공동명의로 소유하면 절세효과 있다”
지난여름 뜨거웠던 폭염처럼 주택가격이 상승하면서 내 집 마련과 절세방안이 이슈가 되고 있다. 똘똘한 한 채를 중·장년층 부부...(2018.09.10 09:57)
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