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서울시는 이달 11일 제16차 도시·건축공동위원회를 개최해 천호지구 지구단위계획 결정(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다.
대상지는 천호대로변에 위치한 △천호동 △성내동 △길동 △둔촌동 일대로 천호-길동 지역중심 강화와 재정비촉진사업 등 주변 개발사업에 대응하는 체계적인 관리의 필요성 등으로 재정비를 추진하게 됐다.
이번 지구단위계획은 △장기미집행 도시계획시설 결정(변경)에 관한 사항(진황도로변 필지분할선 신설 등) △건축물 밀도계획(용적률 체계 조정 및 높이계획 등 변경) △특별계획구역에 관한 사항(A1특별계획구역의 특별계획가능구역으로의 변경, C3특별계획구역 존치) 등을 주요 골자로 하고 있다.
서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경으로 여건 변화 등에 부합하는 관리계획 정비와 아울러 천호대로변 일대 역세권을 중심으로 지역 중심으로서의 기능이 강화되는 계기가 될 것으로 기대한다”고 말했다.
이어 서울시는 이번 도건위에서 한옥밀집지역을 건축자산 진흥구역으로 지정했다.
이번 구역지정 대상지는 종로구 6개 지역 △돈화문로 △인사동 △운현궁주변 △조계사주변 △익선 △경복궁서측과 성북구 2개 지역 △선잠단지 △앵두마을로 총 8개 구역이며 북촌은 지구단위계획 재정비와 함께 결정고시 예정이다.
관리계획 내용은 △구역별 건축자산 조사를 통한 건축자산 목록화 △건축자산 관리지침 및 특례계획 △지원사업계획을 담고 있으며 ‘개별 지구단위계획’과 연계해 건폐율 완화와 부설주차장 설치기준 완화 등 건축자산에 대한 특례적용이 가능해진다.
아울러 독산역 주변 도시 환경 개선과 광진구 자양동 57-153번지 일대에 50+(중장년세대) 캠퍼스를 건립하는 내용의 지구단위계획 구역지정·계획안과 혜화역 인근 동성중·고등학교 시설 경계를 조정하는 내용의 대학로 지구단위계획 변경 결정안도 수정가결됐다.
[박선형 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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