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서울 양천구가 목동 아파트단지 재건축을 전담 지원하는 ‘목동 재건축팀’을 18일 자로 신설한다고 밝혔다.
구에 따르면 현재 목동 일대 아파트 단지들은 1985∼1988년 지어져 재건축 가능 연한인 30년을 넘긴 지 오래다.
목동아파트는 주택노후화로 인한 구조 안전성 문제, 주차공간 부족, 설비배관 누수가 매우 심각한 상황이다. 지난해 10월에는 밤 9시에 열 수송관이 파열돼 830여 가구의 난방이 끊기기도 하고 노후배관에서 녹물이 나오는 등 주민의 삶에 직접 관련된 문제가 적지 않다.
특히 화재 시 소방차 진입이 어려운 점은 주민 안전에 직결되는 가장 큰 문제점 중 하나다.
목동 아파트는 총 14개 단지에 392개 동, 2만6629가구 규모로 지구단위계획구역만 436만8463㎡에 달한다. 재건축 후에는 지금의 약 2배인 5만여 가구가 들어와 인구 10만 명 이상이 거주할 것으로 예상된다.
현재 목동아파트 지구단위계획 결정(변경)이 서울시 도시건축공동위원회 심의절차 진행 중에 있으며, 지난 6월 목동아파트 6단지가 재건축 정밀안전진단을 통과하고 목동아파트 9단지는 아쉽게 탈락을 했지만 현재 3개 단지가 공공기관(국토안전관리원, 한국건설기술연구원)에서 적정성 검토를 진행 중이다. 다른 단지에서도 정밀안전진단을 진행하는 등 모든 단지가 재건축 절차를 차근차근 밟고 있다.
서울 25개 자치구 중 특정 아파트 단지를 대상으로 한 재건축 전담팀을 구성하는 것은 양천구가 처음이며 전담팀에서는 주민에게 재건축에 대한 정확한 정보를 제공하고 관련 절차를 안내하는 등 보다 적극적으로 행정지원을 할 계획이다.
김 구청장은 “목동 재건축팀 신설로 단순한 아파트 재건축이 아닌 ‘스마트시티로의 재건축’을 추진할 계획이다”고 말했다.
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