)
서울 아파트 매매가와 전세가가 천정부지로 치솟으면서 어쩔 수 없이 월세로 전향하는 수요자들이 늘어난 것으로 나타났다.
국토교통부가 발표한 지난달 주택 거래량 통계에 따르면 전국 전·월세 거래는 17만9537건으로 으로 나타났다. 이중 전세는 10만 5906건, 월세는 7만 3631건으로 나타났다. 세부적인 비중을 살펴보면 전세는 1.1% 줄어들었고, 월세는 10.7%가 늘었다. 지난달 전국 주택 매매 거래량은 9만679건으로 전월 대비 35.4% 줄었고, 전년 동월 대비해서는 10.5% 감소했다.
전세와 함께 전국 매매 거래량도 동시에 급감한 것을 종합해보면 매매, 전세수요 월세 시장으로 편입된 것으로 분석된다.
전·월세 거래 비중을 살펴보면 전체 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중도 지난해 1월 38.3%에서 지난달 41%로 높아졌다.
주택 매매 시세와 전세 시세가 올라가면서 주택을 구할 때 어쩔 수 월세를 택하는 ‘월세화’ 현상이 심화된 것이다. 실제로 아파트 매매, 전세 가격은 여전히 상승세를 유지하고 있다. 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.25%, 전세가격은 0.19% 상승했다.
‘월세화’는 특히 서울에서 더욱 많이 이뤄졌다. 서울 전체 주택의 전·월세 거래 가운데 월세가 차지하는 비중은 지난해 1월 39.0%에서 지난달 43.6%로 5%p 가까이 늘었다. 같은 기간 서울 아파트는 지난해 26.8%에 불과했던 월세 거래 비중이 올해는 39.5%로 12.7%p 급등했다.
[관련 기사]
- “BTS, 전역을 신고합니다”
2025-06-10
- 전동킥보드·스쿠터 음주운전, 자동차 수준으로 처벌 강화 추진
2024-08-22
- BTS 슈가, 전동스쿠터 음주운전 혐의로 입건… 면허취소 처분
2024-08-07
- ‘음주 킥보드’ BTS 슈가에 병무청 “사회복무원 영향 없다”
2024-08-07
[관련 기사]
[관련 기사]
- 이찬진, 증권사 CEO에 “금융소비자 중심의 DNA 이식해야”
2026-02-10
- 삼성증권 영업이익 1조 눈앞… WM·연금 전략 통했다
2024-11-26
- 전영묵 신임 대표, 삼성생명 구원투수 등판
2020-01-22
[관련 기사]
- 최태원 이혼 소송 파기환송… 노태우 비자금 인정 안 했다
2025-10-16
- 최태원 회장 “차별화된 AI 경쟁력 만들어야”
2025-08-21
- SK그룹 “경영의 본질로 돌아가 신뢰 회복”
2025-06-15
- 최태원 “곧 다가올 AI 대확장 기회”
2024-11-03
[관련 기사]
- 홍명보호 이라크 3-2 꺾고 5부능선 넘었다… 북중미 직행 청신호
2024-10-16
- ‘홍명보호’ 96위 팔레스타인에 충격의 무승부 … 경기장 팬들 야유
2024-09-06
- 외국인만 약 100명 가량 살핀 축구협회… 결국 돌고돌아 홍명보
2024-07-07
- [박병헌의 스포츠 세상] 국민도 함께한 한국 축구의 애환
2024-05-23
수도권 아파트의 월세 거래 비중 역시 크게 늘었다. 수도권 아파트 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 지난해 1월 32.2%에서 지난달 39.0%로 6.8%p 늘었다.
이 같이 월세화 현상이 대두되고 있는 원인은 주택 소유자의 종합부동산세 부담이 전·월세 매물로 전가된 데다 임대차3법 시행으로 전세 매물이 급감하면서 월세로 눈을 돌린 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다.
전문가들은 매매, 전세 수요가 월세 시장으로 몰릴 경우 월세 시세가 올라 서민들이 설 곳이 더욱 없어질 수 있다고 지적한다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 “임대차보호법 강화 등으로 매매 및 전세 시세가 오르며 월세로 전환하는 세입자가 늘고 있다”며 “이 경우 주택시장에 임대주택 공급이 줄면서 핵심지역을 중심으로 전·월세값이 과열될 수도 있다”고 설명했다.
[배태용 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요0
감동이에요0
화나요1
슬퍼요0
기사제보 
