ÃÖ±Ù ±âÁرݸ®ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇÑ ¿ä±¸°¡ ³ô¾ÆÁö´Â °¡¿îµ¥ ÅëÈÁ¤Ã¥ ±âÁ¶ º¯°æ¿¡ ½ÅÁßÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ±ÝÀ¶ÅëÈÀ§¿øȸÀÇ ÀÇ°ßÀÌ °ø°³µÅ ÁÖ¸ñÀ» ²ø°í ÀÖ´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀÌ °ø°³ÇÑ 8¿ù 31ÀÏ ±ÝÀ¶ÅëÈÀ§¿øȸ º»È¸ÀÇ ÀÇ»ç·Ï¿¡ µû¸£¸é Çѱ¹ÀºÇà ±ÝÅëÀ§´Â ±Ý¸®µ¿°á¿¡ ¸¸ÀåÀÏÄ¡ ÀÇ°ßÀ» ³ÂÁö¸¸ ±Ý¸®ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇÑ ÁøÁöÇÑ ³íÀǵµ µ¿½Ã¿¡ ÀÌ·ïÁø °ÍÀ¸·Î µå·¯³µ´Ù.
ÇÑ ±ÝÅëÀ§¿øÀº Ÿ±¹ÀÇ ÅëÈÁ¤Ã¥À» ÀÌÀ¯·Î ±Ý¸®ÀλóÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÇ°ßÀ» º¸¿´´Ù. ±×´Â ¡°¼±Áø±¹ ÅëÈÁ¤Ã¥ Á¤»óÈ¿Í ´õºÒ¾î ¿ì¸®µµ ÅëÈÁ¤Ã¥ ±âÁ¶¸¦ º¯°æÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù. ÀÌ´Â ¹Ì±¹ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµÀÇ Á¡ÁøÀûÀÎ ±Ý¸®Àλó Á¶Ä¡¿Í °ü·ÃµÈ ¹ß¾ðÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
¶ÇÇÑ ±×´Â ¡°ÇöÀç (Çѱ¹±ÝÀ¶Á¤Ã¥ÀÇ) ¿ÏÈÀû ±âÁ¶°¡ °æÁ¦¼ºÀå°ú ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀ» ¾î´À Á¤µµ °ßÀÎÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î º¸À̳ª Áß±âÀû Ãß¼¼±îÁö ¹Ù²ÙÁö´Â ¸øÇß´Ù¡±¸ç ¡°´ë½Å ±ÝÀ¶ºÒ±ÕÇüÀÌ °úµµÇÏ°Ô È®´ëµÇ°í ÀÖ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
¶Ç ´Ù¸¥ À§¿øÀº ¼ÒºñÀÚ ¹°°¡ »ó½Â·üÀ» ÀÌÀ¯·Î ±Ý¸® ÀλóÀ» ÁÖÀåÇϱ⵵ Çß´Ù. ±×´Â ¡°Áö³ ¼ö³â°£ 1% Ãʹݴ뿡 ¸Ó¹°´ø ¼ÒºñÀÚ¹°°¡ »ó½Â·üÀÌ ¿ÃÇØ 2%¿¡ ±ÙÁ¢ÇÏ°í ÀÖ´Â Á¡Àº ÅëÈÁ¤Ã¥ÀÇ ¿ÏÈÁ¤µµ¸¦ Ãà¼ÒÇÒ Çʿ伺ÀÌ ³ô¾ÆÁ³À½À» ÀǹÌÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ À̵éÀº ±Ý¸®ÀλóÀÇ Çʿ伺À» ÀÎÁöÇÏ¸é¼ ±Ý¸®Àλó °áÁ¤¿¡ ½ÅÁßÀ» ±âÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßµµ µ¿½Ã¿¡ ³»³ù´Ù.
ÀϺΠÀ§¿øÀÇ °æ¿ì ÃÖ±Ù Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Â ´ëºÏ¸®½ºÅ©¸¦ ±× ÀÌÀ¯·Î µé¾ú´Ù. ±×´Â ¡°(±Ý¸®ÀλóÀÇ Çʿ伺Àº ÀÎÁ¤ÇÏÁö¸¸) Áö±Ý°ú °°ÀÌ ÁöÁ¤ÇÐÀû ¸®½ºÅ©°¡ Á¡Â÷ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ÅëÈÁ¤Ã¥À» º¯°æÇؾßÇÒ ¸¸Å ½Ã±ÞÇÑ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù¡±´Â ÀÇ°ßÀ» ¹àÇû´Ù.
ÀÌ¾î ¡°±Û·Î¹ú °æ±â ¹× ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ Àü°³»óȲ, °¡°è´ëÃâÀÇ ¿òÁ÷ÀÓ°ú ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÇ È¿°ú µîÀ» Á¶±Ý ´õ ÁöÄѺ¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.
¶ÇÇÑ ÅëÈÁ¤Ã¥À» ÅëÇÑ °¡°èºÎä ¹®Á¦ ÇØ°á¿¡ ´ëÇÑ ºÎÁ¤Àû ÀÇ°ßµµ Á¸ÀçÇß´Ù. °¡°èºÎä Áõ°¡°¡ °Å½ÃÀû À§Çè ¿ä¼Ò¸¦ ³»Æ÷ÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ÀÏÂ÷ÀûÀ¸·Î´Â ¹Ì½ÃÀû Á¤Ã¥¼ö´ÜÀ» È°¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ ½Ç½ÃÇÑ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥°ú °ü·ÃÇØ ¡®Ç³¼±È¿°ú¡¯¸¦ ¿ì·ÁÇÏ´Â ½Ã¼±µµ Á¸ÀçÇß´Ù. LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²), DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ°¡ ÁÙ¾îµéÀÚ º¸´Ù ÀÌÀÚ°¡ ³ôÀº ´Ù¸¥ Á¾·ùÀÇ ´ëÃâ·Î ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¸ô¸°´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
ÇÑ À§¿øÀº ¡°ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È ´ëÃ¥ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â ½Å¿ë´ëÃâ, Àü¼¼ÀڱݴëÃâ, °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâ µîÀ¸·Î ´ëÃâ¼ö¿ä°¡ ÀÌÀüµÇ°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ ÇÑÀº °ü·Ã ºÎ¼´Â ¡°LTV, DTI °ÈÁ¶Ä¡ ½ÃÇà ÈÄ ½Ã°£ÀÌ ¾ó¸¶ Áö³ªÁö ¾Ê¾Ò±â ¶§¹®¿¡ ÁÖÅÃÀڱݰü·Ã ´ëÃâ¼ö¿ä°¡ ½Å¿ë´ëÃâ µîÀ¸·Î ÀÌÀüµÇ´ÂÁö ¿©ºÎ´Â Á» ´õ ÁöÄѺÁ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ´äÇß´Ù.
[À̱â¿í ±âÀÚ / ÇൿÀÌ ºü¸¥ ½Å¹® ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®]