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12일 부동산 업계 등에 따르면 행정기관이 위치하거나 이전이 예정된 지역들은 주변 지역보다 주택시장에서 많은 인기를 누리고 있다.
지난 2012년 1월부터 이달까지 금융결제원의 전국 아파트 평균 청약경쟁률을 살펴보면 부산시청이 위치한 부산시 연제구의 평균 청약경쟁률은 101대1로 가장 높았다. 6593가구 공급에 66만7354명 청약했다.
창원시에서는 창원시청·경남도청 등이 인접한 창원시 성산구 40.8대1(1191가구 공급·4만8593명 청약), 의창구 26.5대 1(1만4251가구 공급·37만7000명 청약) 등이 같은 지역에서 가장 높은 청약경쟁률을 보였다. 또 충청북도 도청이 있는 청주시 상당구도 평균 청약경쟁률이 8.91대 1(8455가구 모집·7만4915명 청약)로 지역에서 가장 높았다.
행정기관이 인접한 지역들은 아파트값도 많이 올랐다. 한국감정원 자료에 따르면, 전북도청이 이전한 전라남도 무안군은 최근 5년 동안 31.5%(㎡당 185만→243만원)가 올랐다. 이어 경북도청 소재지가 이전한 경북 안동시도 같은 기간 동안 13.5%(㎡당 150만→170만원) 상승했다.
행정기관의 이전 후 아파트값이 오르는 경우도 많다. 대전시 중구에 위치하던 충청남도청사는 2006년 2월 충청남도 홍성군 홍북면과 삽교읍 일원(내포신도시)로 이전을 발표하고 2013년 1월 이전했다. KB국민은행 자료에 따르면 충남도청이 위치한 홍성군 홍북면 일대는 도청이전 전인 2012년 11월 ㎡당 75만원이던 매매가격이 이달에 199만원으로 165%나 올랐다.
리얼투데이 한정민 대리는 “행정기관이 들어서면 상권을 비롯해 학군·쇼핑 등 생활 인프라가 들어서고 지역민들의 접근성을 높이기 위해 교통인프라가 빠르게 갖춰져 주거 편의성도 높아진다”며 “또 주변으로 행정기관 관련 업계 종사자들이 상주할 수 있는 주택들이 공급되면서 지역을 대표하는 도심권으로 성장하기 때문에 수요자들에게 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다”고 분석했다.
[길해성 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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