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서울시가 시범적으로 매입한 강북 일대 빈집 14채(삼양동 11채, 옥인동 2채, 길음동 1채)에 대한 도시재생 프로젝트가 본격화된다.
빈집 활용 도시재생 프로젝트는 장기 방치된 빈집을 시가 매입한 후, 리모델링이나 신축을 통해 청년주택이나 신혼부부 주택으로 제공하고나 지역에 필요한 주민 커뮤니티 시설로 활용하는 새로운 도시재생 모델이다.
도시재생 프로젝트는 지난해 8월 박원순 시장이 삼양동 생활을 마무리하면서 발표한 ‘지역균형발전 정책구상’의 중점 과제이자 공공주택 확대 공급방안의 하나이다.
지난해 하반기 서울시는 노후 저층주거지가 밀집한 강북 일대를 중심으로 복합용도로 신축 및 리모델링이 가능한 빈집, 생활SOC가 부족한 지역 내 위치한 빈집, 재생을 통해 주변 활성화가 기대되는 지역 내 빈집 등 14채를 시범 매입한 바 있다.
마중물 사업으로 추진되는 3채 가운데 건물 상태가 양호한 1채(삼양로53길 14-8)는 리모델링 후, 창업청년들을 위한 ‘청년거점공간’으로 탈바꿈된다. 내부는 연면적 45.02㎡(지하 1층~지상 1층) 규모로 사무실과 회의실 같은 창업지원공간을 조성해 삼양동 일대에 청년 유입을 이끌고 지역에 활력을 불어넣을 예정이다. 현재 인허가 절차를 완료하고 이달 말 착공을 앞두고 있다.
이외에 2채(솔매로 3-6, 3-10)는 15년 이상 방치된 집들로 서로 인접해 있는 점을 이용해 , 2개 동의 청년주택으로 새롭게 조성할 계획이다.
나머지 11채 중 7채는 하나로 묶어서 청년·신혼부부를 위한 행복주택과 생활SOC로 통합 재생할 예정으로, 연말까지 설계를 마무리한 후 내년 1월 착공에 들어간다. 또한 나머지 4채는 청년주택, 생활SOC, 주민소통방, 기반시설(도로) 등으로 활용할 방침이다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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