워라밸·상권 변화 “직장인의 출퇴근 트렌드 바꿔”

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서울시 직장인, 지난 10년간 출근 늦어지고 퇴근 빨라져

이은실 기자 기자페이지 + 입력 2019-08-12 18:10:19

서울시 직장인의 출근 시간은 늦어지고 퇴근 시간은 빨라졌다. 거주지와 직장이 동일한 지역(자치구)인 직장인이 51%에 달하는 등 ‘직주근접’ 선호현상 또한 두드러졌다. 이는 워라밸과 상권의 변화로 서울 직장인 출퇴근 트렌드가 변화한 것으로 분석된다.

하나금융경영연구소(소장 정중호)는 공공 데이터 분석을 통해 연구한 ‘서울시 직장인의 출퇴근 트렌드 변화’를 발표했다.

보고서에 따르면 최근 10년간의 상권 변화를 반영해 가산디지털단지와 합정, 홍대입구역의 출퇴근 혼잡도가 크게 증가한 반면, 청량리역과 삼성역 등은 혼잡도가 감소한 것으로 나타났다.

연구소 관계자는 출근 시간대 지하철 승하차 비중 분석을 통해 “서울의 ‘오피스 타운’과 ‘베드 타운’을 객관적으로 측정했다”며 “이 결과는 향후 상권 및 부동산 시장 분석에 활용될 수 있을 것”이라고 설명했다.

워라밸을 반영한 출퇴근 시간 변화. 가산디지털단지로의 출근이 가장 많아

하나금융경영연구소는 시간대별 지하철 이용 데이터(2008년 약 29억건, 2018년 약 31억건) 분석을 통해 10년 전에 비해 서울시 직장인의 출근 시간은 대체적으로 늦어진 반면, 퇴근 시간은 빨라진 것으로 나타났다. 그러나 업무지구별 특성에 따라 출퇴근 시간 변화가 차별화된 것도 확인할 수 있었다.

여의도/영등포 지역의 경우 07시대 출근 비중이 2008년 대비 4.8%p 높아졌지만, 강남은 09시대 출근 비중이 5.8%p 높아진 것으로 분석됐다. 반면, 퇴근 시간은 모든 지역에서 19시 이전 퇴근 비중이 급격히 늘어났으며, 특히 도심권(시청지구) 직장인의 18시대 퇴근 비중이 10년 전에 비해 6.8%p 높아진 42.8%에 달한 것으로 분석됐다.

구로/가산 디지털단지 직장인들은 10년 전과 비교해 09시대 출근 비중이 5.3%p 늘고, 19~20시대 퇴근 비중이 8.9%p 감소한 것으로 나타나 출퇴근 시간 변화가 가장 두드러진 것으로 나타났다.

또한 10년 간의 지하철역 별 출퇴근 시간대 혼잡도 변화를 보면, 가산디지털단지와 여의도, 합정, 홍대입구역의 출퇴근 시간 유동인구(승하차 인원수)가 급격히 증가한 반면, 삼성, 선릉, 강변, 청량리역의 유동 인구는 감소한 것으로 나타나 10년 동안의 오피스타운 및 상권 변화가 출퇴근 유동 인구에 반영된 것으로 추정됐다. 특히 가산디지털단지는 출근 시간대 하차 인원이 가장 많아(2008년에는 10위), 2008년 당시 상위권이었던 강남역과 선릉역을 제친 것으로 나타났다.

지하철 이용 데이터를 통해 ‘오피스타운’과 ‘베드타운’을 객관적으로 측정

동 연구소는 출근 시간대 지하철 승하차 인원 비중을 분석해 서울의 업무지구와 주거지구를 객관적으로 측정할 수 있게 됐다고 밝혔다.

출근 시간대에 승차 인원 비중이 높은 곳을 ‘베드 타운’, 하차 인원 비중이 높은 곳을 ‘오피스 타운’으로 가정할 때, 까치산 및 장암역이 승차 비중 88%로 가장 높았으며, 마들(87%)과 신정(86%), 쌍문역(86%) 등의 순으로 나타났다.

반면 을지로입구역은 출근 시간대 승차 비중이 5.6%, 즉 하차 비중이 94.4%로 서울에서 가장 높았으며, 종각과 국회의사당역의 하차 비중은 94.2%, 다음 시청(94%), 광화문역(93%) 등의 순으로 나타나 오피스 타운이 밀집한 지역 특성이 지하철 이용 인구에 반영된 것으로 확인됐다.

정훈 하나금융경영연구소 연구위원은 “지하철 이용 데이터 분석을 통해 그동안 명확하게 정의하기 어려웠던 오피스타운과 베드타운을 계량적으로 판별할 수 있게 됐다”며 “분석 결과는 서울시 자치구별 ‘지역 내 총생산 지수’와도 대부분 일치했다”고 설명했다.

그는 이어 “이러한 분석 결과는 향후 상권 및 유동 인구 분석과 부동산 가격 예측에도 활용이 가능할 것”이라고 내다봤다.

서울시 직장인 출퇴근에 평균 1시간 8분 소요, ‘직주 근접’ 추세는 지속될 전망

연구소는 서울 시민을 대상으로 한 설문 조사인 ‘서울 서베이’의 지난 10년간 응답 자료를 통합 분석한 결과 서울에 거주하는 직장인의 하루 평균 출퇴근 소요 시간은 1시간 8분(편도 33.9분)으로, 10년 전(2008년) 1시간 9분과 크게 달라진 것이 없다고 밝혔다.

특히 거주하고 있는 지역(자치구) 내에서 통근하는 직장인은 출퇴근에 평균 42분(편도 21분)이 소요되는 것으로 나타났는데, 이처럼 집과 회사가 같은 지역 내에 위치한 직장인은 2008년 전체의 42%에서 지난해 51%로 증가했다. 연구소는 이러한 집과 직장 간의 거리가 가까운 ‘직주 근접’ 선호 현상이 앞으로도 지속될 것으로 전망했다.

[이은실 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

이은실 기자 eslee@skyedaily.com 기자페이지 +