아파트 커뮤니티 ‘가족과 함께하는 공간’으로 변신

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야외 워터파크, 글램핌장, 물놀이시설 도입…반려견과 함께하는 공간도 마련

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2019-08-26 12:31:39

아파트의 커뮤니티 공간이 새롭게 변하고 있다.

26일 업계에 따르면, 최근 아파트 커뮤니티는 가족과 함께 할 수 있는 공간을 구성하는 데 초점을 두고 있는 것으로 알려진다. 이는 ‘워라밸 현상’및 ‘주 52시간제 도입’ 등으로 가족과 함께하는 시간이 늘어난 주거 트렌드에 맞춰 변화하고 있다는 분석이 나온다.

요즘 새 아파트는 입주민의 체험과 함께 여가생활을 보낼 수 있는 공간으로 구성하고 있다. 어린이 놀이터는 아이와 물놀이를 즐길 수 있는 야외 워터파크로 대체되고 있으며, 캠핑족을 위한 글램핌장이 마련된 단지도 등장했다. 뿐만 아니라 주말농장처럼 가족이 함께 텃밭을 가꿀 수 있는 공간을 제공하거나, 반려견 1000만 시대에 맞춰 반려견 놀이 공간을 조성하는 곳도 있다.

소비자들은 이 같은 변화의 분위기를 반기는 모양새다. 삶의 질을 높일 수 있는 데다, 향후 아파트 가격을 높이는데도 긍정적인 영향을 미치기 때문이다.

실제 이 같은 커뮤니티를 갖춘 단지는 가격 상승률이 높은 편이다. 일례로 용인시 기흥구 언남동에 자리한 ‘스파팰리스리가’는 가족과 함께하는 커뮤니티 공간으로 노천스파풀가든을 갖춘 덕에 꾸준히 가격이 상승하고 있는 것으로 조사됐다. KB부동산 리브온에 따르면 이 단지의 전용 84㎡ 타입의 가격은 지난 1년간 17.5%(3억 7000만원→4억 3500만원·시세기준)가 올랐다. 이는 같은 기간 용인시 기흥구의 평균 상승폭(4.9%)을 훨씬 웃도는 수치다.

이에 커뮤니티를 갖춘 단지는 청약시장에서도 연일 흥행을 이어가고 있다. 6월 분양한 ‘서초그랑자이’는 단지 내 축구장 2.5배 크기인 ‘그랑파크’와 함께 텃밭인 ‘자이팜 가든’ 등을 적용해 호평 받았다. 그 결과 이 단지는 평균 42.6대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다.

지난달 분양한 ‘세종 하늘채 센트레빌’은 ‘OUTDOOR: Life’ 조경 콘셉트를 적용해 아파트 내부를 제외한 모든 야외공간에서 운동·놀이·휴식·여가활동이 연속적으로 이뤄질 수 있도록 단지를 꾸몄다. 이를 통해 1순위 청약에서 평균 65.32대 1의 경쟁률로 전 가구를 마감했다.

이러한 가운데 하반기 분양시장에도 다양한 커뮤니티 공간을 갖춘 단지가 분양을 앞둬 이목을 끌고 있다.

한화건설은 이달 말 천안시 서북구 두정지구에 ‘포레나 천안두정’을 분양한다. 전용면적 76~102㎡인 1067가구가 조성된다. 이 단지는 한화건설의 신규 프리미엄 주거브랜드인 ‘FORENA(포레나)’의 첫 적용단지로 차별화된 커뮤니티 공간을 조성할 예정이다. 단지 내에 반려동물과 함께하는 공간인 ‘포레나 펫 파크’와 아트갤러리 ‘갤러리 포레나’, 친환경 생활정원과 공용 텃밭, 야외 물놀이장, 단차를 활용한 테마 어린이 놀이터, 티 하우스 등이 마련된다. 이 밖에도 단지 내에는 게스트하우스·피트니스센터·맘스카페·골프연습장·독서실(남·여)·GX룸 등으로 구성된 커뮤니티 시설을 선보일 예정이다.

포스코건설은 이달 광주광역시 서구 화정동 염주주공 아파트를 재건축하는 ‘염주 더샵 센트럴파크’를 분양한다. 1976가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡인 851가구를 일반 분양된다. 남녀노소 누구나 함께 즐길 수 있는 커뮤니티 공간으로 어린이 물놀이장·팜가든·캠핑가든 등이 조성되며, 실내골프장·피트니스센터·G.X룸 등 스포츠시설을 비롯해 건식 사우나·키즈카페·도서관·멀티룸 등도 마련된다.

흥한주택종합건설㈜은 이달 중 경상남도 진주에 ‘신진주역세권 프리미어 웰가’를 공급한다. 임간임대 아파트로 702가구 규모다. 전 가구 전용면적 59㎡ 단일면적으로 구성된다. 단지는 여름철 아이와 부모 모두의 휴식처가 될 키즈워터파크를 도입할 예정이다.

대림산업은 경남 거제시에서 고현항 항만재개발사업 1블록 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’를 분양할 예정이다. 전용면적 79~98㎡의 1049가구 규모다. 노천탕이 있는 사우나 시설과 독채 게스트 하우스 등으로 구성된 최고급 커뮤니티를 구성할 예정이다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +