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경기도는 지난 7월 조성이 완료된 고덕국제신도시 1단계 구역에 대한 지번, 지목, 면적, 좌표 등이 부여됐다고 16일 밝혔다. 1단계 구역은 평택시 고덕면 여염리, 해창리 일원 273만2000㎡(83만평) 규모 부지다.
이에 따라 고덕국제신도시 공동사업시행자인 한국토지주택공사(LH)는 이달 중 1단계 구역에 대한 소유권보전등기를 마무리하고 판매 완료된 토지에 대한 대지권 설정·소유권이전등기 등 관련절차를 추진할 계획이다.
평택시는 앞서 지난 1일부터 11일까지 지적공부(토지대장, 지적도, 경계점좌표등록부 등)를 확정·공고했다.
공고기간 동안 이해 당사자들 이견이 없어 평택시는 계획대로 종전 토지인 고덕면 여염리 134-4번지 등 3140필지를 폐쇄하고, 여염리 4101번지 등 2235필지를 새로 확정했다. 확정된 토지는 종전 토지와 합계 면적은 같지만 부지 조성으로 모양과 경계가 정형화돼 합계 필지수는 905필지 축소됐다.
김준태 경기도 도시주택실장은 “지적공부 발급으로 입주자들의 대지권 설정 및 소유권이전등기가 가능하게 됐다”며 “그 동안 토지 소유권이 이전되지 않아 입주민들이 대출 등 재산권 행사에 불편함이 많았을 것이다”고 말했다.
또한 “빠른 시일 내 소유권 이전이 완료될 수 있도록 토지소유자에게 지적공부 확정·시행사항과 관련절차를 개별 통보하는 등 홍보에 최선을 다할 계획이다”고 밝혔다.
고덕국제신도시 개발사업은 ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법’, ‘택지개발촉진법’에 따라 경기도·LH·경기도시공사·평택도시공사가 공동으로 평택시 서정동, 고덕면 일원 1341만㎡를 개발하는 사업이다.
2025년까지 공동주택 5만5238세대와 단독주택 4274세대 등 총 5만9512세대를 공급하고 국제교류단지, 도시지원시설, 물류시설, 공공시설, 종교·사회복지시설 등을 조성한다.
[김진강 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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